エレガンス綾瀬6の外観：外観
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エレガンス綾瀬6の外観：外観
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エレガンス綾瀬6のエントランス：エントランス
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エレガンス綾瀬6のエントランス：エントランス
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エレガンス綾瀬6のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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エレガンス綾瀬6のその他：セキュリティ設備
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エレガンス綾瀬6のその他：宅配ＢＯＸ
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エレガンス綾瀬6のその他：景色
エレガンス綾瀬6の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩8分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩15分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩18分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅4丁目20-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
98戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス綾瀬6の【賃貸】物件情報
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【エレガンス綾瀬6の所有者様へ】
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エレガンス綾瀬6の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
１階に食料品激安スーパーがあり、道路を挟んだお向かいにも業務スーパーあり。道路沿いにさらに２店舗スーパーあり。 １００円ショップも入っていてとても便利、ゴミ集積場は２４時間出せる。管理者の人がきれいにしてくれて助かる。掲示板なども見やすく整理されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の中にあるため、夜は比較的静か。駅からは徒歩７分と近く、夜でも道は明るいため女性が一人で歩いていてもさほど怖くはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 電気は煌々と明るくついているため、誰かいる場合がわかる。特に怖い目にあった事はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3LDK、５０平米以上の部屋な割には格安。トイレ風呂別なところがありがたい。エレベーターあり、便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | めちゃくちゃ便利、飲食店も次々にオープンしている。近くに、カレー屋、唐揚げや、ファミレス、等。駅が近い耐えよりどりみどり |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに小学校中学校がある。子供が遊ぶ公園も多数ある。病院は少し遠いが綾瀬メディカルモールがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
iyaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 部屋はSRCで頑丈、価格帯の割に広く使いやすいです。ユニットバスや室外洗濯機を気にしないなら良い物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
iyaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 綾瀬駅が徒歩10分、当駅始発があり楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年4月
HiraYuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マンション名には綾瀬とありますが最寄は京成線の堀切菖蒲園になります。大体15分程度かかりますが都心へのアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
静かな住宅街ですが小さな町工場なども結構多くあります。 特に危険な倉庫・工場のようなものはないので特に気にならないですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
平成築の中では少々デザインが古い感じかもしれません。 しかし1Fがテナントになっていてディスカウントストアが賑わっています。 人通りが良いのは防犯面で有利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋はだいぶ簡素なつくりになっています。 キッチンが玄関にちかいので換気の面では良いかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
１Fのディスカウントストアが食品を多く取り扱っていて非常に便利です。 普段の買い物はこちらとコンビニでも済んでしまうくらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
周辺は小中学校の多い地域になりますね。特に子供が多いと言う訳ではないのですが… まぁ近くにもあるので便利だと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 綾瀬駅
すみませんくんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であることと、都心までアクセス30分以内であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にも複数のスーパーがあり、飲食店も多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が中心。でも基本的にどこも美味しいのでチェーン店があまりない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に2022年に改修された小学校があり、校庭も広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔のイメージとは違い、かなり良い。 夜に若者がたむろするなどはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件はめちゃくちゃ安い。 大手町乗換なしで、30分以内でかなり安いのではないか。 |
2024年1月 綾瀬駅
いてさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は10分二一本程度だがバスが数多く出ていて困ることは少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的スーパーが多くあるため生活する上で困ることは無い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が街に沢山あるイメージで昔からの個人店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数が多いため数ある中から選ぶことが出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校などで保護者同士が仲良くなり家族ぐるみで仲のいい家庭がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れるとアクセスが不便になるためかなり安くなる |
2022年8月 綾瀬駅
やつだたくみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR常磐線と東京メトロ千代田線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京都内としては比較的家賃相場は安いほうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多いので飲み食いでは困ることは全くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家賃相場も都内のわりには安いので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に暮らしている分には安全な地域と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心に比べれば明らかに物価は安いです。 |
2022年7月 北綾瀬駅
あんこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発で乗れること。 代々木着信もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近開拓してきており、ちょっとしたお買い物ができること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、コンビニができて利便性は上がった気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園数は多いと思う。 公園のトイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べて治安は良くなってきていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方だと思う。 最近は住宅が建っている所が多い。 |
エレガンス綾瀬6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 18.3 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.3 | |
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| 2024年5月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 18.3 | |
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| 2024年5月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 18.3 | |
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| 2024年1月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 18.3 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 50,095円｜9,050円/坪 |
| 3階～4階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 50,750円｜9,168円/坪 |
| 5階～6階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 48,470円｜8,756円/坪 |
| 7階～7階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 50,846円｜9,185円/坪 |
| 8階～8階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 53,133円｜9,599円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 54,500円｜9,845円/坪 |
| 東向き | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 50,317円｜9,090円/坪 |
| 西向き | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 50,638円｜9,148円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
