コーポコミヤマ堀切
コーポコミヤマ堀切の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区堀切2丁目44-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
葛飾区立堀切小学校
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中学校区域
葛飾区立堀切中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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【コーポコミヤマ堀切の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コーポコミヤマ堀切の口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 朝夕のラッシュ時であってもそこまでの大混雑はしないし、大幅な遅延をすることも少ないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂道が少なく歩きやすいし、騒音などもそんなに気にならない一帯です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ庫近隣をはじめ、隅々まで掃除やメンテナンスが行き届いているので非常に清潔感のある建物だというのが好印象です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚いので隣人の生活音は気にならないし、時間帯問わず水圧が強いというのもメリットです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価が安いし、最低限の生活必需品を揃えるだけのお店環境は揃っているので便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域の自治体の活動が盛んなので、イベントも結構多いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 堀切菖蒲園駅
ありささん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心方面にも千葉埼玉方面にも出やすい場所です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院が多いです。駅近くに行政センターもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に居酒屋が多いので夕飯の外食は色々選べます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や小学校が多く、人数割れしてるところが多いので選んだ幼稚園、学校には確実に入れるというところが多いです。 |
治安 |
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メリット | 高齢者が多い地域なので治安は悪くありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京成線沿いで上野方面に近い割には安いと思います。 |
2023年9月 堀切菖蒲園駅
あやぴさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 改札からホームが近い、新小岩方面・亀有方面・浅草方面とバスが出ており移動がしやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、飲食店が駅チカにあるため食べ物には困らない 下町感溢れるお店が多い |
飲食店の充実 |
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メリット | 下町感溢れるリーズナブルなお店が多い ラーメン屋が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園が多い、区として子育て支援が充実している、道路を見守りする大人がいて安心 |
治安 |
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メリット | ファミリー層も老人も若者も見かける 様々な人がいる印象 駅チカに交番がある 駅チカのスーパー前に常に見回りの警備さんがいて安心 |
コストパフォーマンス |
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メリット | お手頃な家賃価格で相応だと感じる スーパー、惣菜屋もあり一人暮らしの食べ物には困らない ファミリー層が多く子供も近くで遊び回っており賑やかで安心感がある |
2023年9月 堀切菖蒲園駅
ぽんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上野や青砥などの比較的大きい駅まで近いので、不便さはあまり感じません。 通勤ラッシュ時は約5分間隔で来るので問題ありません。 遅延や見合わせも少なめです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、郵便局、コンビニ、ドラッグストアは駅徒歩3分圏内にあるので、便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スーパー、モス、オリジンなどはあります。 カフェはあまりないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多目的トイレは1箇所あり、広々とはしていないものの普通に使えます。 スロープはないので、ベビーカーなどはエレベーターを利用した方がいいと思います。 |
治安 |
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メリット | 閑静なので、治安はとても良いです。 飲屋街もありません。交番も近くにあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は低めです。 業務スーパーのような安いスーパーはないですが、一般的な価格帯のスーパーがあるので、そこまで悪くないかと思います。 |
2017年10月 堀切菖蒲園駅
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【メリット】 最寄り駅周辺は堀切菖蒲園商店街でにぎわっています。
電車は上りは混雑していますが……
コーポコミヤマ堀切の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年10月 | 4階 | 1K | 東 | 20.79 | ![]() |
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2020年1月 | 4階 | 1K | 東 | 20.73 | ![]() |
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2019年5月 | 1階 | 1K | 20 | ![]() |
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2019年1月 | 4階 | 1DK | 東 | 25 | ![]() |
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2018年6月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.25 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区堀切の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■堀切菖蒲園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20~20.73㎡|20.36㎡ | 52,500円|8,532円/坪 |
2階~2階 | 20.25~20.25㎡|20.25㎡ | 47,000円|7,673円/坪 |
3階~3階 | 20.73~22㎡|21.57㎡ | 45,000円|6,900円/坪 |
4階~4階 | 20.73~25㎡|22.16㎡ | 49,000円|7,338円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 20~25㎡|21.34㎡ | 48,200円|7,492円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 20.25~25㎡|21.83㎡ | 48,666円|7,408円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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