第二宮脇マンションの外観
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第二宮脇マンションのその他
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第二宮脇マンションのその他
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第二宮脇マンションの周辺：その他周辺「医療法人社団恵愛会安佐病院まで1108ｍ」
第二宮脇マンションの物件概要
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交通
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JR可部線／七軒茶屋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『梅林駅』 JR可部線
『七軒茶屋駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区八木3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二宮脇マンションの【賃貸】物件情報
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2024年3月 梅林駅
@cさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 市内方面へ向かうJRの本数が朝と夕方は増えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家電量販店や100円ショップ、リサイクルショップ、飲食店、スーパーなどが適度にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JRで降りると少し歩くが、はま寿司や焼肉、コメダ珈琲、ココス、ガスト、複数のお好み焼き(鉄板焼き)屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 田舎に近い雰囲気な町の為、自然の中で育てることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもとお年寄りが多い地域なので、夜は基本的に静かになる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的、市内に比べて家賃は安い。 また、2014年の土砂災害以降、山側の家賃、土地代は下がってきている。 |
2022年2月 梅林駅
3.0
【メリット】 近くの中古車店の納車のために初めて利用しました。改札を出てすぐお店もたくさん並ぶ大きな車道……
2022年2月 梅林駅
4.0
【メリット】 降りるとすぐ近くにかつ屋があり、学校や仕事帰りに立ち寄り、腹ごしらえできます。
……
2019年11月 梅林駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、ヤマダ電機やユニクロ、ブックオフ、ニトリなど多くのショッピング施設があり……
第二宮脇マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 44 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区八木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■七軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.6～44㎡｜41.8㎡ | 57,000円｜4,520円/坪 |
| 3階～3階 | 59～59㎡｜59㎡ | 65,000円｜3,642円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～59㎡｜47.53㎡ | 59,666円｜4,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
