エレガンス綾瀬4の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩6分
京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩15分
東武伊勢崎線/小菅駅 徒歩21分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅4丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
56戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エレガンス綾瀬4の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
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【エレガンス綾瀬4の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エレガンス綾瀬4の口コミ・評判
2021年10月
ようちゃん2ndさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 比較的駅近く、千代田線綾瀬駅から徒歩12分圏内です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りにお店がたくさんあります。アタック、業務スーパー、Big-A、コモディイイダ、飲食店もインドカレー屋、唐揚げ屋さん等。駅前までいけば、もっとたくさんあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても高いマンションのため、目立ちますし、迷うことはありません。スーパーから直行で帰ってくると最短距離で200メートルくらいです。とても近いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私は3LDKの部屋に住んでおりましたが、他にも2LDKの部屋等があります。3部屋ありましたので家族で1部屋ずつ自分の部屋が持てました。RC構造のため、比較的音は気になりませんでした。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーがたくさんあります。物価もとても安いですので、自炊する場合はとても安く上がると思います。また、朝9時から夜9時まで近くのスーパーが空いていますので、気軽に惣菜なども買えて便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | こすげ小学校と綾瀬中学校が近くにありますから、子供はそこに通わせています。地域のお祭りなんかもあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 綾瀬駅
まーひらさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心まで一本で行けるし、本数も多いので便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ヨーカドーとか東急ストアのスーパー、飲食店がいっぱいあるので、選択肢が多いのが良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 松屋吉野家といった牛丼店やほっともっとなどのデリバリーできるお弁当屋がいっぱいあること。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 時代にあったバリアフリーも整備されているので良いのでは。 |
治安 |
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メリット | 駅前では警察官がよくパトロールしている様子は見られるし、酔っぱらいとか変な人もあまり見かけない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はそれなりだし、住みやすい街であると思う。 |
2023年5月 綾瀬駅
カイトさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 明治神宮前駅など都内まで300円程度、そして一本で迎えるところはすごく利便性があります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を降りた目の前にイトーヨーカドーなど、隣駅には北千住駅がありショッピングモールが多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 下町ということもあり飲食店は充実しており、地元民が集まるチャーン展、個人経営の居酒屋が数多くあります。 夜遅くまでやっている定食屋さんなども近くにはあり、仕事終わりの方などはすごく有難いところもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の目の前に小学校があり、少し進むと幼稚園も多数ありますので子育てしやすい町だと思います。 |
治安 |
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メリット | 昔と比べ上京してくる方が増え、駅の周りに飲食店だったり綺麗な街並みになってきていて治安も良くなってきている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 綾瀬駅は東京都23区の中では家賃などがすごく安い上、交通の利便性が良いのでオススメです。 |
2022年2月 北綾瀬駅
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【メリット】 駅が新しく、トイレや改札や待合室も全てきれいです。
地下ではなく地上に駅があるの……
2019年5月 綾瀬駅
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【メリット】 必要な施設がそろっている。
コンビニ→ファミマが3件ある。駅内にはローソンのミニ……
エレガンス綾瀬4の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 18.6 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 19.1 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 56.1 | ![]() |
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2024年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.1 | ![]() |
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2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 56.1 | ![]() |
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…残り47件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 18.6~74.88㎡|46.17㎡ | 96,687円|7,367円/坪 |
3階~4階 | 18.4~56.1㎡|37.91㎡ | 77,473円|7,365円/坪 |
5階~5階 | 19.01~56.1㎡|35.82㎡ | 70,777円|7,428円/坪 |
6階~6階 | 48.6~74.88㎡|57.71㎡ | 113,857円|6,555円/坪 |
7階~7階 | 56.1~56.1㎡|56.1㎡ | 95,000円|5,598円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 18.4~74.88㎡|42.65㎡ | 87,416円|7,337円/坪 |
西向き | 48.6~48.6㎡|48.6㎡ | 88,000円|5,986円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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