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賃貸

パインハイム

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1193
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賃料履歴 2015年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件
平均賃料相場 52,333円
平均坪単価 ＠8,626円
平均m²単価 ＠2,610円
上位専有面積 20.16m²：8件 21.16m²：1件
上位間取り 1K：9件

パインハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／京成高砂駅 徒歩13分
    JR常磐線／金町駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『京成高砂駅』　京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道　
    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区高砂6丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    葛飾区立住吉小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインハイムの口コミ・評判

2013年3月

あだちの母さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中川側の静かなエリアにあります。駅最寄は高砂駅になります。北総線始発駅ですが都心と反対方面ですのであまり意味がないです。またごく稀に都心方面京成線も始発があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ横が土手の階段で目の前は農園という本当に東京なのか疑いたくなるくらいのどかな所にあります。貨物線路などもあり周囲のエリアは狭めです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は可も無く不可もなく無難な感じです。共用部は誰でも入れるのでちょっと防犯面や治安面でも気になりますが路地端と言う事もありあまり人が通らず逆に安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ワンルームでシンプルな間取りですがバスとトイレが別で掃除などがとても楽です。洗濯機も室内におけるため他のワンルームよりも使いやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅そばに大きなスーパーがあります。日用品から食材まで大体のものはこちらで揃えられると思います。またロータリー近辺では外食もできるので基本的には便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周囲が川や貨物線路で囲まれている為迂回こそさせられますが学校なども揃っています。建物がワンルームと言う事はさておき周辺環境としては子育てに良い場所だと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 金町駅

りおさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新お茶の水駅から20分強、新宿駅からだと40分ほどかかる。慣れてしまえばそこまで時間を感じない。また、千代田線と小田急線が直通しているため、乗り換えなしでアクセスできる駅がかなり多い点が魅力的だと感じた。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に大きな商業施設やタワーマンションの建設が終わったので、ガラリと雰囲気が変化して、都会っぽくなった。また、西口の方向では新しくショッピングモールの建設も進んでいて、これからさらに住み心地の良い街になると思う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のビルにファミリーレストランなどのチェーン店は集中していて、ランチには困らない環境である。駅から少し離れると、ラーメン屋やカレー屋、定食屋、中華料理屋など東京理科大学の学生が通うようなお店が立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前のタワーマンションには保育施設も充実している。また、東京理科大学の横の公園はとても広く、芝生も整っていて近隣の保育園、幼稚園の子どもがよく遊びにきていて、のびのびと過ごしている。大学もあり子育てには良いと感じる。
治安
3 		メリット 西側の東京理科大学の隣のの葛飾新宿未来公園の周辺はとても治安が良いと感じる。マンションも大通りに接しており、安全である。道も広く綺麗で、学生のマナーも良いため学生街特有の汚さなども全くない。居心地が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 今後、知名度が上がっていけばコストパフォーマンスが高いエリアだと言われるようになるだろう。タワーマンションや有名大学のキャンパス、建設中のショッピングモールなどができれば子育てにも、一人暮らしにも心地よい場所だろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

2024年3月 金町駅

ぽりこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線と京成線が使える
比較的都心に出やすいと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 下町という感じです落ち着いた雰囲氣
最近新しい店も続々とできており、親子カフェベーネは子供を遊ばせられる飲食店として今までで最高と思う
飲食店の充実
4 		メリット フランチャイズもしくは昔からの個人商店が多い
ベーネの米粉クレープとパンがあるからオッケー
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かだから都会よりかはいいと思う
近くに大学あるし、治安もいいほう
駅前に図書館ある
治安
4 		メリット いい方だと思う
東京理科大が近くにあるが、品のいい学生ばかり
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃安いから学生さんには良いのでは？駅前にフリーで使える学習スペースあるし
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・179文字）

2023年12月 金町駅

はろはるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内に出るのにJRと京成線が使えて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きいスーパーや小さいスーパーなどがあり揃わないものはない。
飲食店の充実
5 		メリット 和食洋食中華焼肉などわりとリーズナブルなお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園などは待機することもなく希望のところに入れた。
治安
4 		メリット 昔に比べたら圧倒的に酔っ払いが少なくなった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べると家賃は安い方だと思う。千葉にも近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2020年2月 金町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心からの帰りは西日暮里で常磐線に乗り、すんなりと金町駅に着くこと。また一時間に大体6本く……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パインハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南 20.16
2023年11月 2階 1K 南 20.16
2021年12月 2階 1K 南 20.16
2020年11月 1階 1K 南 20.16
2020年9月 2階 1K 南 20.16

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区高砂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.16～21.16㎡｜20.49㎡ 51,333円｜8,286円/坪
2階～2階 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ 52,833円｜8,664円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.16～21.16㎡｜20.27㎡ 52,333円｜8,538円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 東京都葛飾区高砂6丁目7番1号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩11分
    築年数 2016年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスペデザ高砂 レスペデザ高砂 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 16.09m² ワンルーム 2階 西
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    エクサⅡ

    住所 東京都葛飾区高砂6丁目5番33号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 82
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    エミネンス高砂

    住所 東京都葛飾区新宿1丁目14番5号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 303
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    レオパレスプレアマール

    レオパレスプレアマールの外観
    住所 東京都葛飾区高砂6丁目13番10号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩10分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプレアマール レオパレスプレアマール 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスリュエル

    レオパレスリュエルの外観
    住所 東京都葛飾区高砂7丁目3番8号
    交通 京成本線 京成高砂駅 徒歩8分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリュエル 106 レオパレスリュエル 106 6.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスリュエル 101 レオパレスリュエル 101 7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 1階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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