ウィンベルソロ新小岩第2の外観
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ウィンベルソロ新小岩第2のエントランス
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ウィンベルソロ新小岩第2のその他
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ウィンベルソロ新小岩第2のその他
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ウィンベルソロ新小岩第2のその他
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ウィンベルソロ新小岩第2のその他
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ウィンベルソロ新小岩第2のその他
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ウィンベルソロ新小岩第2のその他
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ウィンベルソロ新小岩第2のその他
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ウィンベルソロ新小岩第2のその他
ウィンベルソロ新小岩第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩35分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩3丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
52戸
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンベルソロ新小岩第2の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ウィンベルソロ新小岩第2の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小岩駅
榎恋さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | シャポーがリニューアルして、かなり充実感してます。カルディ、マクドナルド、モスバーガー、無印良品、３coinsなど。駅ナカが、とても楽しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家賃が、お手頃なのがとても有難いです。駅ナカも充実してるし、駅周辺も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は、とても充実感してる感じがあります。駅ナカで、十分買い物できます。美味しい、ラーメン屋さんが多い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 問題なしな感じで、十分に充実してるのではないでしょうか。学校も近くにありますし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小岩警察署側は、そーでもないのかなーと思います。警察官の、巡回も、きちんとされてる感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内や、周辺の物価に比べたら、安いと思います。駅近は、最近高騰してますが、少し離れると、お手頃です。 |
2023年9月 新小岩駅
なおちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線本線(快速)がとまるのでターミナル駅として活用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在南口で、駅前再開発が行われており今後に期待できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口には長いアーケードが続いており飲食店も豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし子育てについては江戸川区は優遇されており特に問題はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校はそこそこ多く駅前交番もあるので治安的には問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都心に比べるとリーズナブルで住みやすい。 |
2022年5月 小岩駅
ぷんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで18分新宿まで36分で直通で行けるからとてもアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビルと南口にはイトーヨーカドー北口には商店街が連なっており、食料品の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに数店舗あります。駅周辺にも吉野家、松屋、イトーヨーカドーにサイゼリア等チェーン店がそこそこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イトーヨーカドーにはそこそこ広い授乳室があり、身長と体重も測ることが出来ます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察がよく見回りをしてくれてると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内なのに賃貸などはリズナーブルに感じています。 |
2021年12月 新小岩駅
3.0
【メリット】 ・駅前にルミエール商店街という活気のある商店街があり、渋い店からオシャレなお店まで揃ってい……
ウィンベルソロ新小岩第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 15.76 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 15.75 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 15.74 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 16 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 15.7 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.7～15.75㎡｜15.74㎡ | 52,625円｜11,053円/坪 |
| 2階～2階 | 15.64～16.45㎡｜15.87㎡ | 54,904円｜11,439円/坪 |
| 3階～3階 | 15.68～15.76㎡｜15.73㎡ | 53,846円｜11,313円/坪 |
| 4階～4階 | 15.64～16.06㎡｜15.8㎡ | 54,526円｜11,407円/坪 |
| 5階～5階 | 15.68～16㎡｜15.79㎡ | 54,666円｜11,440円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.64～15.76㎡｜15.69㎡ | 55,000円｜11,584円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.74～15.99㎡｜15.76㎡ | 53,638円｜11,248円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.64～16.45㎡｜15.83㎡ | 54,481円｜11,373円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
