エクセレント比恵の外観：小型犬飼育可能☆
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エクセレント比恵のエントランス
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エクセレント比恵のエントランス
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エクセレント比恵のその他：その他共有部分
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エクセレント比恵のその他：セキュリティ
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エクセレント比恵のその他：ロビー
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エクセレント比恵のその他：ＴＶモニターフォン付きで女性の方でも安心です
エクセレント比恵の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩8分
JR博多南線／博多駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント比恵の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
MMさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市内の主要駅で人の出入りが盛んなため 回りが自然と発展している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内に大規模ショッピングモールとなっており、利便性がよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設のため 飲食店やお土産は多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車イス移動でも不便はない印象 バリアフリー化が進む |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のため交番が存在する 駅近くは非常にきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くの物件でもコストパフォーマンスのよい物件が多数ある |
2022年5月 博多駅
梨さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずとしれた大型駅です！ 新幹線も通ってるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 言わずとしれた大型駅なので飲食店からアパレルショップ、百貨店まで何でもあります〜◎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店いっぱいあります！ Instagramで調べてみてください |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは清潔で広く充実です。 バリアフリーも整備されています |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間も夜も治安いいです、個人的に天神よりもいいかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性もよく治安も悪くないので家賃は高めですが価値に見合ってると思いますよ |
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 博多口と筑紫口共に、各商業施設(JR博多シティ、博多阪急、アミュエストなど)に直結しており……
2019年8月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅周辺には、ショッピングモール、病院、飲食店などの主要な商業施設がある。電車もJRや地……
エクセレント比恵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24.47 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 24.47 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 24.47 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南 | 24.47 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 24.47 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.47～24.47㎡｜24.47㎡ | 54,000円｜7,295円/坪 |
| 3階～4階 | 24.47～24.47㎡｜24.47㎡ | 57,000円｜7,700円/坪 |
| 5階～6階 | 24.47～24.47㎡｜24.47㎡ | 57,500円｜7,768円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 24.47～24.47㎡｜24.47㎡ | 56,000円｜7,565円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.47～24.47㎡｜24.47㎡ | 56,400円｜7,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
