サンハイツ栄
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2169
サンハイツ栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩5分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩33分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩2丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ栄の口コミ・評判
2015年3月
セシュリアさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 買い物が便利で生活はしやすいとおもいまい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小岩駅
ひげメガネさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線が通っており、東京駅や新宿駅、千葉方面へのアクセスがとても便利です。仕事先も総武線上にあるためよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが多数あり、日常の買い物や食事には困りません。最近駅中がリニューアルされて、より便利になりました。よく駅中のドラッグストアを利用させてもらってます。あと、駅近に業務用スーパーやダイソーがあるので嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン店が揃っていて、気分で店を選択できるのが良い。ラーメン屋も美味しいお店が多いので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がリニューアルされたことによってトイレがかかなり綺麗になりました！江戸川区は子育て支援に力を入れているので、子供が産まれたときは色々とお世話になりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、困った際にはすぐ駆けつけられるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては家賃は安いと思う。スーパーの物の価格も格段高いとは思わないです。 |
2020年8月 新小岩駅
4.0
【メリット】 快速が停まりますし、都心部へのアクセスが便利です。千葉方面のくだりも快速なのではやいです。……
2019年12月 新小岩駅
4.0
【メリット】 東京駅まで乗り換えなしで20分程度で行けます。駅はホームドアが設置されたり、リニューアル工……
2019年2月 新小岩駅
5.0
【メリット】 買い物は概ね良好。南口には大きな商店街があり、南口も北口も駅前にはスーパーがあるため、帰宅……
サンハイツ栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 14.8 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 14.8 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.2 | |
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| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 13.2 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.58 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 13.2～25.58㎡｜17.55㎡ | 51,875円｜10,227円/坪 |
| 3階～3階 | 13.2～18.84㎡｜15.41㎡ | 48,500円｜10,576円/坪 |
| 4階～4階 | 14.8～14.8㎡｜14.8㎡ | 44,400円｜9,918円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.2～18.84㎡｜15.28㎡ | 47,600円｜10,417円/坪 |
| 東向き | 13.2～25.58㎡｜17.59㎡ | 50,714円｜9,935円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
