コーポラス華宝
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1032
コーポラス華宝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩13分
京成本線／お花茶屋駅 徒歩23分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
『お花茶屋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有3丁目41-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
葛飾区立西亀有小学校
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中学校区域
葛飾区立一之台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラス華宝の口コミ・評判
2021年3月
ウインズさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅がJR常磐線亀有駅と綾瀬駅、京成線お花茶屋駅と三駅ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに小さい公園があり、バスで少し移動すれば上千葉砂原公園があるので、子供を公園で遊ばせるにはちょうど良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 二階以上であれば西日に悩まされない。この物件は東向きであるためである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一階は一般的な賃貸物件と設備が変わらない。ただ、家賃は都内であるにもかかわらず1Kで５万円しないという家賃の安さがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ドラッグストアとミニスーパーが近くにあるので、必要最低限の買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに小学校と歯医者があるので、そこまで苦労することはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅が二つあり、亀有駅も綾瀬駅にも徒歩で行ける距離にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街にあり、近くには公園もある。ドラッグストアとミニスーパーも近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 清掃は行き届いているので、エントランスにごみが落ちていることは少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 二階以上の部屋であれば、窓が東向きなので西日には悩まされない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くにミニスーパーとドラッグストアがあるので、一応買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 歯科医はすぐの距離にあり、小学校も歩いていける距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 亀有駅
りゅうままさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 亀有駅なので地下鉄千代田線に直結で主要都市まで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前もお店が栄えてて食事も買い物も便利。 アリオもある。 病院や、学校も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェが色々できている。また下町なので、下町ならではの商店街も魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も病院も沢山ある！公演も沢山あって子育てにピッタリ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあるし、普段は治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町のため、さほど高くない。スーパーも都心と比較すると安い！ |
2020年12月 亀有駅
5.0
【メリット】 下町人情に溢れた街です。
人があったかいので、買い物して常連になると色々おまけし……
2019年8月 お花茶屋駅
3.0
【メリット】 電車はそこまで混んでいません。
都心に出やすい。
駅の周りにはコンビニ……
2018年12月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅から数分歩いたところにアリオというショッピングモールがあり、楽しめます。
駅高……
コーポラス華宝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 44 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 44 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 44 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 東 | 44 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西亀有の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 50,000円｜7,513円/坪 |
| 2階～2階 | 44～44㎡｜44㎡ | 69,000円｜5,184円/坪 |
| 3階～3階 | 44～44㎡｜44㎡ | 69,000円｜5,184円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22～44㎡｜37.05㎡ | 63,000円｜5,920円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
