クルーセ二十騎
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1804
クルーセ二十騎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩5分
都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩12分
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利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区二十騎町2-36 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
新宿区立市谷小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クルーセ二十騎の口コミ・評判
2017年5月
yamadakunkunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
一番近い牛込柳町はあまり発展していないが、駅前にスーパーとサイゼリヤがあり必要最低限の機能はあると言える。 神楽坂も充分徒歩圏内であり、こちらには0時まで営業するスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
基本的には閑静な住宅街であり、少し離れればお屋敷街（あるいは新撰組の試衛館など）もあり、歩いていて楽しい場所です 外苑東通りの開発が進めばより住み良くなると思えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが毎日周囲を掃除してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ほどよくリフォームされていて、築年数による劣化は感じない。 表通りから引っ込んでいて静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩５分圏内に食べログ４点台の店がいくつかあるので（お金さえあれば）大変充実した食生活が送れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周囲に小学校はたくさんあります。病院も駅までの道にあるので気軽に行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
ゆみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | デザインと広さが充実。一人暮らしに最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 神楽坂駅
なっつんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心の中心な為アクセス便利 通勤、通学の時間は満員電車では 無いので過ごしやすい。 神楽坂駅からタクシー利用する場合は、流し等が無いので呼ぶ必要あり 飯田橋駅にも徒歩15分くらい。 もちろん、神楽坂駅の隣は飯田橋駅 。早稲田駅も隣ですが、歩くには遠い。地上の駅はいくつかあるが、 入口がこじんまりしてるので初めての方は人波について行くとわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活には申し分ない！ カフェも多くあり、スーパーも駅近に2件！ ファミレスもあったりと。 病院等も駅付近にありますが、 神楽坂から徒歩15分位の 有楽町線、江戸川橋の方が名医多い印象。特に耳鼻科は神楽坂じゃない方が良き！ 本屋やアパレル系はほぼ無いに等しいので飯田橋駅の駅ビルへ。 百均も神楽坂は無いですが飯田橋駅に2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は困らない数あります。 裏路地へ入れば高級店の和食やイタリアン等もあれば 通りには回転寿司屋さん、ラーメン屋さん等も多くあります。 何処へ入っても美味しいので チェーン店以外に入ってみる事をオススメ。 中には並んでる中華やさんもあり、 男女に人気。予約不可なお店もボリュームあって人気！ お弁当屋さんはありませんが、 スーパーのお弁当が安い！！ 京樽もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新しいマンションは沢山出来てますが妊婦さんは坂が辛いと言ってました。 子供が遊ぶような公園はいくつかありますが、小学校が遠い。。。 公園や神社等はあるけど 駅付近にはほとんどお子さんは見かけてないかなー。と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。 ゴミ等も落ちてない。 駅から少し離れると静かになり 暗くなるので独り歩きはどうかな。 ちなみに交番は近くにございません。 土日はわざわざ神楽坂に来る若い方等も多く楽しいかと。 比較的のんびりした感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすはあります。 都内どこも近くて行きやすい 電車もだいたい6分置きくらいにきます。 |
2022年8月 牛込柳町駅
る。さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線の内側なので単線の駅ではあるが数駅行けば様々な路線に乗り換えることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にスーパーがあり、駅の近くにドラッグストアとダイソーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にサイゼリヤがある。少し歩けば神楽坂との間にも飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のため小学校、中学校は駅から程ないところにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思う。一階に住んでいたがお金持ちの家が多く不安はなかった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せば神楽坂に比べて家賃の安いところが沢山ある |
2021年12月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 飯田橋駅から神楽坂駅の先のあたりまで、まわりの駅とは異なった雰囲気の街になっていて、とても……
2020年4月 神楽坂駅
3.0
【メリット】 神楽坂駅の周辺には「神楽坂 KIMURAYA」「まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店」「キッチ……
クルーセ二十騎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1K | 西 | 29.81 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区二十騎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 88,916円｜9,861円/坪 |
| 2階～2階 | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 93,250円｜10,341円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.81～29.81㎡｜29.81㎡ | 90,000円｜9,981円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
