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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 水元 > 金町駅 > レオパレス水元

賃貸

レオパレス水元

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1499
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レオパレス水元の外観
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  • レオパレス水元のその他：現況を優先
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賃料履歴 2018年～: 49件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 56,120円
平均坪単価 ＠9,112円
平均m²単価 ＠2,757円
上位専有面積 22.35m²：49件
上位間取り 1K：49件

レオパレス水元の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／金町駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区水元1丁目18-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    28戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    葛飾区立飯塚小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立葛美中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス水元の【賃貸】物件情報

レオパレス水元 202
レオパレス水元 202
賃料(管理費)
5.6万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレス水元 108
レオパレス水元 108
賃料(管理費)
6.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
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レオパレス水元の口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 金町駅が近いです。自転車で１５分圏内でいけます。駐車上も
１日置けば100円程度しか取られないので、都内で仕事をする
という人には便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに公園があるので、何か外で癒やされて思案をするというのは
メリットがあります。またポニー教室という乗馬のクラブがある
ので、日中は子供の元気な声が聞けるという事でそこから力を
得られるかもしれません。また最近スポーツ総合施設がたった
ので、運動不足だなと思った人はものの5分で到着できる範囲
でこういった施設があるというのは非常にメリットがあると
思います。ルームランナーで汗を書きましょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 目の前の公園があるという事で外観はおしゃれです。あくまで
個人的な意見なので住む人はまだなれないかと思いますが、
古臭いという感じはしませんでした。またセキュリティ、宅配
BOXがあるというのはかねがね満足しております。
ここしかないという場所にアパートが立つという事はいい事
かもしれません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット イマイチよくわかりませんが、部屋が南向きなので、太陽の
光が眩しいという事はありません。欲を言えば風呂も自動で
沸かせた方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車で10分以内でコンビニ、スーパーがあるので生活面で
苦労したことはありません。かねがね及第点だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 行政サービスについては特に触れることがないので割愛します。
子育てで言えば周辺は広々とした公園があるので、子供を
そこで遊ばせるという事は近隣の住民もよくやっていると
思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 私は駅が遠くても通っていくタイプなのですが、最寄り駅より20分離れた所に住んでいても特に不便は感じませんでした。 駅周辺は人でごった返しているので、静かな環境を求める人は少し駅から離れていた方がいいですね。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにベンチのある公園があったり、コンビニも5分で行けたり、不自由がありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティは元々ALSOKが付いてるので、女性の一人暮らしでも安全です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 私が住んでいた所の間取りは元々南向きだったので、太陽の光はあまり問題になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東京住みなのでコンビニがあちこちに沢山あって買い出しには不便がなかったです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 敢えて言うなら子供が一人だったら部屋の広さは許容範囲です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 金町駅

のりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 乗り換えなしで千代田線、小田急線に直通されるため都心部へアクセスしやすい、千葉方面にも行きやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーや病院、飲食店は充実している。商店街なども比較的活気がある
飲食店の充実
4 		メリット いろいろな種類の飲食店があり、どれもおいしい。そしてリーズナブルなお店もとても多い。チェーン店も比較的ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園はとても多く児童館などのスペースも多い。近くにとても大きい公園もある。
治安
2 		メリット 駅の北口、南口両方ともに交番がある。街灯なども比較的多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、土地価格ともに安く、とても住みやすい。また交通の便も良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・328文字）

2022年7月 金町駅

シンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 出てすぐに京成金町駅があり、表示もあるため、乗り換えがとてもスムーズです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 出てすぐに大きなスーパーがあります。
駐輪場もあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 少し汚いですが、美味しいうどん屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最寄りの学校が建て替えたばかりで、とてもきれいです。
治安
4 		メリット タワーマンションが立ち並ぶこともあり、治安は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京都のタワーマンションの中では安くかえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2021年10月 金町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くには24時営業のスーパーマーケットがあり早朝、深夜に外出の際はとても助かってい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2019年6月 金町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に東急ストア、徒歩圏内にイトーヨーカドーがあり、買い物がしやすいです。
飲食……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス水元の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 22.35
2025年1月 1階 1K 22.35
2025年1月 2階 1K 22.35
2024年11月 1階 1K 22.35
2024年7月 1階 1K 22.35

…残り44件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区水元の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■金町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 55,480円｜8,206円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 56,787円｜8,400円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 54,036円｜7,993円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    パレス金町

    住所 東京都葛飾区東水元1丁目15番6号
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 475
  • 賃貸

    リエス水元

    住所 東京都葛飾区水元2丁目3番17号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス19分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 834
  • 賃貸

    グランリーオ

    住所 東京都葛飾区水元1丁目5番19号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩29分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 14
    アクセス数 528
  • 賃貸

    ロイヤルハイツ大川

    住所 東京都葛飾区西水元5丁目3番18号
    交通 JR常磐線 金町駅 バス12分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 296
  • 賃貸

    レガロ南水元

    レガロ南水元の外観
    住所 東京都葛飾区南水元2丁目19番19号
    交通 JR常磐線 金町駅 徒歩24分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガロ南水元 106 レガロ南水元 106 7.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 29.17m² 1DK 1階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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