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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 天王寺区 > 四天王寺 > 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 > インターシティ夕陽ヶ丘

賃貸

インターシティ夕陽ヶ丘

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

インターシティ夕陽ヶ丘の外観

インターシティ夕陽ヶ丘のその他：その他
インターシティ夕陽ヶ丘のその他：その他共有部分
インターシティ夕陽ヶ丘のその他：その他共有部分
インターシティ夕陽ヶ丘のその他：セキュリティ
インターシティ夕陽ヶ丘のその他：セキュリティ
インターシティ夕陽ヶ丘のその他：ロビー

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賃料履歴	2024年～: 6件
平均賃料相場	140,000円
平均坪単価	＠7,846円
平均m²単価	＠2,374円
上位専有面積	55m²：2件 70.38m²：1件 66m²：1件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

インターシティ夕陽ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分
JR関西本線／天王寺駅徒歩10分
利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
1986年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市天王寺区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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インターシティ夕陽ヶ丘の【賃貸】物件情報

インターシティ夕陽ヶ丘 501

賃料(管理費): 5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 東

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2024年6月天王寺駅

ポートフォリオさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	関西本線大阪環状阪和線のほか、御堂筋線も通っています。乗り換えに便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに天王寺公園があります。有名な女子校もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあります。裏天王寺には老舗の焼き鳥屋や焼肉屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が遊ぶような施設が近所にあります。他にも駅にはベビーカーや車椅子が入れるトイレがあります。
治安	4	メリット	昼間歩くには問題ないでしょう。警察も巡回しております。
コストパフォーマンス	5	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場、大阪環状線阪和線地下鉄などの交通機関がたくさんあるので利便性に関してはピカイチでしょう

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2023年7月天王寺駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺えきからどこでも行くことができるのがとてもいい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のなかに服屋さんや、カフェなどがあって便利だった
飲食店の充実	5	メリット	近くにショッピングモールがあって、服屋さんやげーむせんたーがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあって赤ちゃんのオムツを変えるところもあった
治安	5	メリット	人は多いけど、買い物にくる大人が多かったので治安はいいとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃などはあまり分からないけど住んだら便利そう

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2023年6月天王寺駅

ノさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色んな電車の乗り換えがしやすい大きな駅だから駅ビルやショッピングモールも近くて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ミオやキューズモールも近く、コンビニやドラッグストアも多くて使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	ファストフードからお高めのお店まで幅広い値段設定でジャンルも多様なご飯屋さんが多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	てんしばがあったり、動物園があったり、学校も近かったりと便利はいいと思う
治安	4	メリット	駅自体はきれいだし、近くに交番や警察署がある
コストパフォーマンス	3	メリット	学生でも行きやすい価格設定のお店があるから行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・226文字）

2022年8月天王寺駅

remon0123さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺駅は、JR・近鉄・大阪メトロ御堂筋線・谷町線があるため、乗り換えがしやすいし、近いです。電車の本数も各停とかではないので多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	天王寺駅の周りはショッピングモールや薬局など近い場所にあるため、仕事帰りには買い物して帰れるので助かります。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りは、リニューアルされてから、美味しい飲食店ができたため、ランチよく行きます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周りに施設がととっているため、ベビーカーでも飲食店にはいやすかったり、ショッピングモールに授乳室があるため、子ども連れには助かります。
治安	5	メリット	駅は綺麗し、店があるため明るいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	買い物もしやすいし駅は利用しやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インターシティ夕陽ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	9階	2LDK	北	55
2024年12月	10階	2LDK	西	56
2024年12月	10階	2LDK	西	55
2024年9月	10階	2LDK	東	66
2024年9月	9階	2LDK	東	65
…残り1件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市天王寺区四天王寺の賃料相場青線＝大阪市天王寺区の賃料相場天王寺駅の賃料相場四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市天王寺区四天王寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市天王寺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■天王寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	55～70.38㎡｜63.46㎡	140,000円｜7,371円/坪
10階～11階	55～66㎡｜59㎡	140,000円｜7,897円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	65～70.38㎡｜67.12㎡	140,000円｜6,903円/坪
西向き	55～56㎡｜55.5㎡	140,000円｜8,340円/坪
北・北東・北西向き	55～55㎡｜55㎡	140,000円｜8,415円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	3	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	6	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレサンス四天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	2018年1月
階建て	地上14階建

口コミ数	2
アクセス数	200

賃貸

ビューロ四天王寺

住所	大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分
築年数	2016年12月
階建て	地上15階建

口コミ数	2
アクセス数	125

賃貸

テレプシコーレ夕陽丘

住所	大阪府大阪市天王寺区伶人町16番
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分
築年数	2009年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	423

賃貸

ソフィアレジデンス夕陽ヶ丘

住所	大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目4番5号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分
築年数	1984年8月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	245

賃貸

ノアーズアーク逢坂

住所	大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1番15号
交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩5分
築年数	1990年12月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	692

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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