プレステージ三津屋2の外観
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プレステージ三津屋2の外観
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プレステージ三津屋2の外観
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プレステージ三津屋2の外観
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プレステージ三津屋2の外観
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プレステージ三津屋2の外観
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プレステージ三津屋2のその他
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プレステージ三津屋2のその他
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プレステージ三津屋2のその他
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プレステージ三津屋2のその他
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プレステージ三津屋2のその他
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プレステージ三津屋2のその他
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プレステージ三津屋2のその他
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プレステージ三津屋2のその他
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プレステージ三津屋2のその他
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プレステージ三津屋2のその他
プレステージ三津屋2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩12分
JR東西線／加島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
『加島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋中2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ三津屋2の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 神崎川駅
もかぴんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで10分以内のため便利。 京都、神戸も1時間以内で行けるところも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐに阪急オアシスとキャンドゥーがあるので買いものはしやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なうどん屋さんが駅の近くにある。はれるやという居酒屋がなかなか美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが綺麗になったので扱いやすくなった。幼稚園、保育園の数も多くはないが十分だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番もあり、安心できる。駅すぐに商店街もあり、周辺が暗いとは感じない。コンビニも以前に比べて増えたので便利になった。昼と夜でそんなに差はないかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 十三や三国も自転車で10分以内でいけるので便利だと思う。物価などは平均的な印象。 |
2023年3月 神崎川駅
pupuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田に買い物や神戸方面へのお出かけなどがしやすい 普通しか停車しないが、10分に1本ほどくるので、特に不便には感じていない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに業務スーパーがあり、駐車場、駐輪場も広いため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにお弁当屋さんがあり、帰りが遅くなってもご飯の心配はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅地に入ると、かなり公園が多い印象。大小はあるものの、どの公園でも子どもたちが元気に遊んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | パトカーの音などを聞くこともほとんどなく、夜中も車の音はあまり聞こえてこない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い。値段相当であり、この場所を選んでよかった。 |
2023年2月 神崎川駅
かんちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都線や宝塚線の乗り換え駅の十三駅まで一駅なので、京都方面に行くには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーや商店街があるので、帰りに買い物ができる。内科のクリニックも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多く、常連になれば楽しそうに感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設に関しては特に問題ないレベルだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さは感じない。街灯もあるので、暗い道は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 淀川区の中では少し家賃が安め。スーパーも多く住みやすい。 |
2022年2月 加島駅
5.0
【メリット】 駅前にこんびにがありとても便利です。降りる人も少ないです。梅田まで数駅なので通勤のアクセス……
プレステージ三津屋2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三津屋中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,500円｜9,567円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 67,500円｜11,230円/坪 |
| 4階～4階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 69,000円｜11,480円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 65,666円｜10,925円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
