津田南スマイル館の外観：外観・土地
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津田南スマイル館のその他：ゴミ置き場
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津田南スマイル館のその他：景色
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津田南スマイル館のその他：集合ポスト
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津田南スマイル館のその他：駐輪場
津田南スマイル館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／津田駅 徒歩11分
JR片町線／藤阪駅 徒歩26分
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利用可能路線
『津田駅』 JR片町線
『藤阪駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市津田南町2丁目33-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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津田南スマイル館の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 藤阪駅
るつさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まりませんが、区間快速が止まるのであまり不便はありません。バスのアクセスはありませんが、周辺のコインパーキングが安いので車でのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが２件駅に隣接しています。救急病院が近いのでいざと言う時は安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ラーメン店 、老舗の食堂などの簡単な軽食程度できるお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで自然環境が豊かです。すぐ近くに釣り堀や、王仁公園、プールなどがあります。 近くに保育園、幼稚園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などは無く、治安も悪くないと思います。静かで落ち着いたところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内へのアクセスが良いわりに、自然豊かで子育てには良い環境だと思います。 |
2023年2月 藤阪駅
みーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで乗り換えはあるものの1時間以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、飲食店が数軒徒歩圏内にある。 近々駅付近に新興住宅地とスーパーができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にラーメン屋、串カツ屋、カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気保育園が最寄りにある。 子育て世代に人気の公園の最寄でもある。近々新興住宅地ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代やシニア世代が多いため治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりになんでも揃うし、大阪への便もいいのでそれなりの価値がある。 |
2022年10月 藤阪駅
すんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多い。それほど混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局やコンビニ、銀行、診療所も多く、近くにある。バス停も近いのである程度のことはできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分以内にラーメン屋や揚げ物屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校、幼稚園、保育園、スイミングスクールなど充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 若者がたむろしているとかもない。駅から10分ほどの場所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会が得意ではない人にとっては適度に自然もあり、大きな公園もあって心地いいと思う。 |
2022年7月 津田駅
ポメラニアンさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅にロータリーがあり、たくさんバスの乗り場があり乗り継ぎしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに塾がたくさんあり、電車を降りてすぐのところにパン屋さんがあるのですごく良い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅に出てから少し歩かないといけないが、ものすごく美味しい蕎麦屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園があったり、子どもを遊ばせる少し大きな公園もあるので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は酔っ払いや不審者の人も全然みかけたことがないので、そういう面では大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 結構田舎なので、一軒家とかは都会にある一軒家よりも大きくて安くていいと思う。 |
津田南スマイル館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市津田南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～39㎡｜37.5㎡ | 65,000円｜5,731円/坪 |
| 2階～2階 | 36～39㎡｜37.5㎡ | 66,500円｜5,863円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～39㎡｜37.5㎡ | 65,750円｜5,797円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
