KOKOROの外観：外観
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KOKOROの外観：外観・土地
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KOKOROのエントランス：エントランス
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KOKOROのその他：部屋画像_その他
KOKOROの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
KOKOROの口コミ・評判
2023年11月
めろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | スーパーや24時間のドラッグストア、そしてコンビニが徒歩10分もかからずに行けます。また総武線大久保駅にも近いので近隣の飲食店は充分すぎる程あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
蚊邪魔さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 大久保駅近くに多国籍の料理屋さんがいて、けっこう充実してます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大久保駅
5933626さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで一駅なのでどこに行くにしてもすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新宿まで徒歩圏内のため何かあってもすぐかいにいける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋さんが多くまたとても美味しいため良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 外国の人が住む分には外国人が多いため便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新宿寄りの出口で出た方が多少治安がよく感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿までの距離を考えると非常にコスパが良い |
2020年11月 大久保駅
4.0
【メリット】 大久保駅から東の新大久保駅にかけて飲食店が多く立ち並び賑やかです。
韓国料理だけ……
2020年2月 大久保駅
4.0
【メリット】 隣の駅は新宿なのでとても便利、徒歩でも行ける近さです。駅を出てすぐのスーパーやドンキホーテ……
2020年2月 大久保駅
3.0
【メリット】 日本有数のコリアンタウンがある駅として知られ駅の周辺には韓国料理屋や韓国に関する店舗が多い……
KOKOROの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 21.79 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 東 | 21.16 | |
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| 2024年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 21.79 | |
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| 2024年5月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 21.79 | |
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| 2024年5月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 21.79 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.67～22.05㎡｜21.49㎡ | 89,214円｜13,725円/坪 |
| 4階～6階 | 20.67～22.05㎡｜21.46㎡ | 90,966円｜14,020円/坪 |
| 7階～8階 | 20.67～22.05㎡｜21.57㎡ | 93,258円｜14,294円/坪 |
| 9階～10階 | 20.67～22.05㎡｜21.58㎡ | 93,531円｜14,330円/坪 |
| 11階～12階 | 20.67～42.82㎡｜26.22㎡ | 112,137円｜14,362円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.67～42.82㎡｜22.23㎡ | 95,006円｜14,165円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.29～42.82㎡｜26.92㎡ | 114,000円｜14,213円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
