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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 菊水三条 > 菊水駅 > ハイツ佐々

賃貸

ハイツ佐々

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハイツ佐々の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	36,000円
平均坪単価	＠3,306円
平均m²単価	＠1,001円
上位専有面積	36m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ佐々の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅徒歩1分
利用可能路線
『菊水駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水三条2丁目6-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1978年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ佐々の【賃貸】物件情報

ハイツ佐々 2

賃料(管理費): 3.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.82m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年3月菊水駅

azumaxさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	マックスバリューなど生活用品が直結していて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	大通りまで歩いて15分から20分以内につくので、便利
飲食店の充実	5	メリット	焼肉、中華、ラーメン屋、パスタなどが地下鉄からすぐあるのが便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や公園は地下鉄からすぐにあり、住みやすい環境ではある。
治安	3	メリット	交番は近くにあり、パトロールも多く感じるため安全性はある
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄やスーパー、街まで近いので、とても便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2022年9月菊水駅

umeさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	街中まで3駅で着くので中心街までのアクセスが良い
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが出口に併設されており、買い物がしやすいところ
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、飲食店、カフェなどは充実しており、また新しい店もできるので楽しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院や保育園は充実している印象。駅内の道幅も広く歩きやすい。
治安	4	メリット	スーパーが24時間やっているので暗さは無い。比較的静かな駅なので気になる客がいれば目立つと思う交番は近い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の相場が安く住みやすい。多くの友人も近隣に住んでいるので住みやすいのだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2022年7月菊水駅

エスサンドさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要道路以外にもバス停があるので、バスを利用する方にはとても魅力的です。
生活利便施設の充実	3	メリット	大きな病院があるので持病をお持ちの方などは安心できると思います。
飲食店の充実	2	メリット	札幌はみそラーメンが有名ですが「麵屋おざわ」はおすすめです！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	豊平公園は大きな公園で憩いの場としてくつろげます！
治安	4	メリット	豊平警察署や交番もあり、非常に明るい街なので安心できると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションやアパートが多く、さまざまなタイプのお部屋を選ぶことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・272文字）

2019年10月菊水駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅付近の商業施設は近くありませんが（※遠くもありませんが。）、大きな道路に面している為、夜……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ佐々の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年11月	1階	1DK		36
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区菊水三条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場菊水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区菊水三条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■菊水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36～36㎡｜36㎡	36,000円｜3,306円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴァンドーム菊水

住所	北海道札幌市白石区菊水三条2丁目5番6号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩1分
築年数	1987年8月
階建て	地上5階建
総戸数	42戸

口コミ数	32
アクセス数	2490

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴァンドーム菊水 307	2.6万円 (2,000円)	無	無	27.03m²	ワンルーム	3階	南

	ヴァンドーム菊水 307	2.6万円 (2,000円)	無	無	27.03m²	ワンルーム	2階	-

	ヴァンドーム菊水 501	2.9万円 (2,000円)	無	無	27.03m²	ワンルーム	5階	南

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賃貸

サンテラス菊水

住所	北海道札幌市白石区菊水三条3丁目1番5号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩4分
築年数	2006年2月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	502

賃貸

フラットK

住所	北海道札幌市白石区菊水二条2丁目3番3号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩2分
築年数	2002年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	863

賃貸

AssetIV

住所	北海道札幌市白石区菊水二条3丁目2番8号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩2分
築年数	2021年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Asset　IV	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.97m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

藤井ビル菊水

住所	北海道札幌市白石区菊水二条2丁目2番18号
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅徒歩3分
築年数	1987年1月
階建て	地上6階建
総戸数	50戸

口コミ数	0
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	藤井ビル菊水I 0608	3万円 (3,000円)	無	無	21.3m²	1K	6階	北西

	藤井ビル菊水I 0610	3.3万円 (3,000円)	無	無	21.8m²	1DK	6階	南西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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