ワンルームマンション売却 手取り金額を最大化するには？
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 新蒲田 > 蓮沼駅 > シンシア蒲田セカンドステージ

中古

シンシア蒲田セカンドステージ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6732
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
シンシア蒲田セカンドステージの外観：★外観★
  • シンシア蒲田セカンドステージの外観：★外観★
  • シンシア蒲田セカンドステージの外観：★外観★
  • シンシア蒲田セカンドステージのエントランス：★しっかりとした造りのエントランス★
  • シンシア蒲田セカンドステージのその他：★オートロック★
  • シンシア蒲田セカンドステージのその他：★集合ポスト・宅配ボックス★
  • シンシア蒲田セカンドステージのその他：★駐輪場★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:29件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 96件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

大田区
2347物件中の順位

シンシア蒲田セカンドステージの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／蓮沼駅 徒歩5分
    東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩6分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩10分
    京急空港線／京急蒲田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『蓮沼駅』　東急池上線　
    『矢口渡駅』　東急多摩川線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区新蒲田3丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 主方位

    南

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    道塚小学校

  • 中学校区域

    御園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【シンシア蒲田セカンドステージの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 ベルシード蒲田
ベルシード蒲田
価格
2,520万円
住所
大田区東矢口3丁目
最寄り
蓮沼駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
396.1万円
専有面積
21.03m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2万円 割安

販売情報を見る
割安 エル・ドゥーチェ蒲田
エル・ドゥーチェ蒲田
価格
2,300万円
住所
大田区蒲田5丁目
最寄り
蒲田駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
345.9万円
専有面積
22.00m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

22万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ベルシード蒲田
ベルシード蒲田
価格
2,520万円
住所
大田区東矢口3丁目
最寄り
蓮沼駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
396.1万円
専有面積
21.03m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2万円 割安

販売情報を見る
割安 エル・ドゥーチェ蒲田
エル・ドゥーチェ蒲田
価格
2,300万円
住所
大田区蒲田5丁目
最寄り
蒲田駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
345.9万円
専有面積
22.00m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

22万円 割安

販売情報を見る

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「シンシア蒲田セカンドステージや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。　※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

シンシア蒲田セカンドステージの【賃貸】物件情報

シンシア蒲田セカンドステージ 207
シンシア蒲田セカンドステージ 207
賃料(管理費)
7.5万円(9,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
20.86m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【シンシア蒲田セカンドステージの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら
 
 

シンシア蒲田セカンドステージの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 蓮沼駅周辺にはすずらん商店街通りになっていて買い物はし易いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 車通りが多いですが、周辺は住宅街で静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはしっかりしていてオートロックなど充実してます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きで日当たりは良く朝から太陽が差し込みます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 個人経営の飲食店は多外食は不自由ないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 至近に道塚小学校がありかなり評判は高いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【蒲田駅に対する口コミ】夜道も明るく人がいるため安心な気持ちで帰宅することができる。
また、大きい商店街もある。スーパー、八百屋、コンビニ等々ある
ドンキホーテもあるので、買い物に不憫することはない。
東京まで乗り換えなしでいけるし、羽田空港までも近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 蒲田駅

たくさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用可能
都内にも横浜方面にもアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設の充実
病院の多さ、商店街がある
飲食店の充実
5 		メリット 沢山飲み屋さんがある
ファミリー向けのごはん屋さんもおおい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多く、待機児童問題も
悩まずにすんだ。

児童館が多く子供が小さい頃は
とても助かった
治安
3 		メリット 昼間は特に問題なし
浮浪者が公園に寝てることがある
コストパフォーマンス
5 		メリット トータル住みやすい、
物価も商店街には
八百屋さんなども有りとても安い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・310文字）

2022年9月 蒲田駅

菜々緒さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面に行くにも横浜方面に行くにも便利です。京浜東北線の始発駅なので始発に乗れば座って行くこともできます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルが東急プラザとグランデュオの2つあるので、必要なお店は揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋などの飲食店は多いです。駅ビルにもレストラン街があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩いていける距離にタイヤ公園がありこどもがたくさん遊んでいます。図書館・児童館などの施設も揃っています。
治安
3 		メリット 駅前は広くてきれいです。夜も人出が多いので、女性一人で歩けないということはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内で都心までの時間を考えれば家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年9月 蒲田駅

TYさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内や関東県内どこにでも出やすいところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット PLAZAやグランデュオが直結しており日用品なども含めてほしいものが手に入りやすい。
飲食店の充実
4 		メリット PLAZAとグランデュオの上の階に飲食フロアがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的学校や幼稚園、保育園は至るところにある。
治安
1 		メリット 酔っぱらいや変な人が多く治安は悪いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便もよく家賃などの相場は比較的高めの印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2020年4月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルも3つあるほか、東急線もあるのですごく便利。電車は朝はやはり上りは大変混むのだが、車……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンシア蒲田セカンドステージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大田区ランキング

位
(2347物件中)

大田区新蒲田ランキング

位
(20物件中)

蓮沼駅ランキング

位
(109物件中)
矢口渡駅の偏差値ランキング / 蒲田駅の偏差値ランキング / 京急蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シンシア蒲田セカンドステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年9月）		 2階 南
2階 南
2階 南
3階 南
3階 南
4階 南
4階 西 /北
5階 北
無料会員登録でモザイクを消す

シンシア蒲田セカンドステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年10月 5階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年5月 2022年7月 2階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2018年11月 2019年4月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2018年5月 2018年8月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2016年10月 2016年10月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2016年5月 2016年7月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2016年4月 2016年5月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2016年3月 2016年6月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2015年9月 2015年11月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2015年3月 2015年6月 4階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2014年12月 2015年3月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2014年12月 2015年1月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2014年12月 ー 4階 1 K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2014年9月 ー 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2013年6月 ー 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2013年3月 ー 3階 1 K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2012年9月 ー 3階 1 K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2012年2月 ー 3階 1 K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2011年12月 ー 5階 1 K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2011年7月 ー 3階 1 K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2011年7月 ー 5階 1 K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2011年7月 ー 4階 1 K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2011年3月 ー 5階 1 K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2011年2月 ー 5階 1 K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り4件
平均 3階 20.99㎡ 2.34㎡ 1,363万円 ＠215万円 ＠65万円 9,993円
475円		 3,885円
184円
無料会員登録でモザイクを消す

管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 東京都大田区
東京都大田区新蒲田
蓮沼駅

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シンシア蒲田セカンドステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■シンシア蒲田セカンドステージの売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大田区新蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21.09～21.09㎡｜21.09㎡ 1,980万円｜310万円/坪
3階～3階 21～21㎡｜21㎡ 1,349万円｜212万円/坪
4階～4階 20.86～21㎡｜20.98㎡ 1,251万円｜197万円/坪
5階～5階 21～21㎡｜21㎡ 1,430万円｜225万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 1,358万円｜214万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.86～20.86㎡｜20.86㎡ 1,200万円｜190万円/坪
北・北東・北西向き 21～21.09㎡｜21㎡ 1,394万円｜219万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シンシア蒲田セカンドステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 北西 20.86
2025年4月 2階 1K 南 21
2025年4月 3階 1K ー 21
2025年2月 2階 1K 南 21
2025年2月 2階 1K 南 21

…残り91件
平均 2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シンシア蒲田セカンドステージの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■シンシア蒲田セカンドステージの賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大田区新蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～21.75㎡｜21.37㎡ 70,083円｜10,839円/坪
2階～2階 20.86～21㎡｜20.98㎡ 70,740円｜11,145円/坪
3階～3階 20.86～21㎡｜20.99㎡ 69,500円｜10,945円/坪
4階～4階 20.86～21㎡｜20.95㎡ 69,176円｜10,916円/坪
5階～5階 19.86～21㎡｜20.94㎡ 71,250円｜11,248円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21～21㎡｜21㎡ 69,895円｜11,003円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.86～21㎡｜20.92㎡ 70,368円｜11,118円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

シンシア蒲田セカンドステージの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

シンシア蒲田セカンドステージの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

シンシア蒲田セカンドステージの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

シンシア蒲田セカンドステージの周辺地図

シンシア蒲田セカンドステージの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    蒲田御園苑

    住所 東京都大田区新蒲田1丁目15番5号
    最寄駅 東急池上線 蒲田駅 徒歩12分
    築年月 1966年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4216
  • 中古

    シンシア蒲田

    住所 東京都大田区東矢口3丁目31番6号
    最寄駅 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    築年月 2000年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,347万円
    347万円
    105万円
  • 中古

    ステージ西蒲田

    ステージ西蒲田の外観
    住所 東京都大田区西蒲田8丁目13番3号
    最寄駅 東急池上線 蓮沼駅 徒歩5分
    築年月 1991年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5546
  • 中古

    ハイタウン西蒲田

    ハイタウン西蒲田の外観
    住所 東京都大田区西蒲田8丁目14番4号
    最寄駅 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩7分
    築年月 1991年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 5585
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイタウン西蒲田
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ハイタウン西蒲田     		1,080万円 205.3万円 17.39m² 1K 1階 北西 42万円
    割安
    価格更新日:2025年04月25日
  • 中古

    メゾン西蒲田

    住所 東京都大田区西蒲田7丁目60番13号
    最寄駅 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩6分
    築年月 1985年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 6638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒロシグリーンビル

    ヒロシグリーンビルの外観
    住所 東京都大田区新蒲田3丁目1番1号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩9分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒロシグリーンビル 302 ヒロシグリーンビル 302 7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.92m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    インベスト蒲田7

    住所 東京都大田区新蒲田2丁目1番19号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩8分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 582
  • 賃貸

    フラット平林

    住所 東京都大田区新蒲田2丁目1番10号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩8分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    カーサ・リシュブール蒲田

    カーサ・リシュブール蒲田の外観
    住所 東京都大田区新蒲田1丁目14番14号
    交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩8分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・リシュブール蒲田 カーサ・リシュブール蒲田 6万円
    (3,000円)    		 無 無 12.91m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    レジデンス蒲田

    住所 東京都大田区新蒲田1丁目14番3号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 2174

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス下丸子

    シティテラス下丸子
    価格 9,400万円～12,500万円
    所在地 東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
    交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
    階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
    総戸数 233戸
    専有面積 67.34㎡～70.27㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.5
    投票数 23票
    アクセス数 5438
  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 13,000万円～36,000万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.29㎡～122.45㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 2709

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 シンシア蒲田セカンドステージとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,571人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン

Mansion Review RECOMMENDS!あなたへオススメ物件PickUp!

「お気に入り」登録や閲覧履歴等から、マンションレビューがオススメの物件をご紹介

中古 クレール希望が丘
  • 口コミ57件
  • 偏差値50
  • アクセス数7318
クレール希望が丘
住所 神奈川県横浜市旭区東希望が丘103番1号(地番)
交通 希望ケ丘駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1982年7月
階建 7階建
総戸数 70戸
推定相場
2,795万円（70㎡換算時）
132万円（坪単価）
39万円（㎡単価）
中古 希望ヶ丘第３コーポラス
  • 口コミ33件
  • 偏差値52
  • アクセス数8839
希望ヶ丘第３コーポラス
住所 神奈川県横浜市旭区東希望が丘133番(地番)
交通 希望ケ丘駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1976年2月
階建 8階建
総戸数 324戸
推定相場
1,863万円（70㎡換算時）
88万円（坪単価）
26万円（㎡単価）
新築 ザヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
  • 投票数1件
  • アクセス数1760
ザヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
所在地
神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他（地番）
交通 相模鉄道本線 「希望ケ丘」駅 徒歩3分
専有面積 63.33㎡～85.09㎡
間取り 第1期 2LDK～4LDK
階建 地上7階建
総戸数 41戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: ファーストリア株式会社　事業主: 株式会社オッジ
施工会社 鉄建建設株式会社 東京支店
新築マンションのオススメ物件をもっと見る 中古マンションのオススメ物件をもっと見る
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,571人の方が会員登録しました！
無料会員登録でモザイクを消す

マンション偏差値を見る▼

販売価格履歴を見る▼

賃料履歴を見る▼

口コミを見る▼

各種ランキングを見る▼