セザール長原ガーデン
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 25件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:8件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
セザール長原ガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線/馬込駅 徒歩8分
東急大井町線/荏原町駅 徒歩13分
東急池上線/長原駅 徒歩13分
東急大井町線/旗の台駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
『長原駅』 東急池上線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込1丁目6-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
馬込第三小学校
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中学校区域
貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ピーコック上池台店」約220m ●「上池台射水坂公園」約290m ●「セブンイレブン長原店」約200m ●「ライフ上池台店」約650m ●「馬込図書館」約550m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール長原ガーデンの口コミ・評判
2018年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旗の台駅に対する口コミ】池上線と大井町線のどちらも利用できて、駅自体も大きく人気も高いです。飲食店も多いので外食もストレスなくできますし、利用する人も多いので賑わいを見せて居ます。女性一人でも付近は明るく安全性も高いと言えます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
はたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
---|---|---|---|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に役には立ちませんでしたが、各部屋にセコムが入っていました |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 共用掲示板に騒音問題が常に掲示されていて、実際に隣室や上階の生活音などがとても響きますが、それが気にならなければ普通の仕様です |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
nutsさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
---|---|---|---|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に大きく破損していたりするものはなかった。造りからか、かなり音が響く。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
こあらんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 各戸にセコムが設置されているので、1人暮らしには安心です。共用部は管理人さんがとても丁寧に掃除してくれてるので、清潔感があります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長原駅
ななちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下にホームがあり改札口は1か所で地上に直接出れます。ホームにはトイレもあり夏は日差しが入らないので涼しく過ごせます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札を出るとそこは商店街で買い物をしてから自宅へ帰ることができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅のすぐそばに飲食店はあります。個人商店も多く下町雰囲気が残っていい街です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 暮らしやすいので子育てにも適した地域です。 |
治安 |
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メリット | 治安はいい地域です。あまり変な人は見たことがありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住みやすく交通の便も割といいほうなのでいい住宅街と思います。 |
2024年6月 馬込駅
りうたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 浅草線で都心まで1本で行ける。山手線沿線(五反田)までも近い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 少し歩いたところにスーパーがある。小さなホームセンターもある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | ファミレス、ラーメン屋、居酒屋が数店舗ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園は近くに複数あり、小学校も歩ける範囲にある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲食店が少ないので、酔っ払いなどの心配は不要 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 都内へのアクセスは悪くなく、近くの駅に比べると家賃は下がる |
2022年11月 旗の台駅
ケイジさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大井町線と池上線が交差している駅で、五反田・釜田へのアクセスがいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街が多くて買い物をするのに便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商店街で飲食店が多くリーズナブルなお店で食事が楽しめる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校は公立系の学校など基本的な教育施設が整っている |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 商店街が多いため、人通りも多く治安は決して悪くない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都内のある駅だが、比較的に家賃が安く済みやすい |
2022年2月 馬込駅





【メリット】 都営浅草線の隣の終点西馬込駅から一つ手前。出口は二箇所。東京Inn側とロ━ソン側。至って特……
セザール長原ガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大田区ランキング![]() ![]() (2347物件中) |
大田区中馬込ランキング![]() ![]() (77物件中) |
馬込駅ランキング![]() ![]() (208物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築16年1カ月) |
大田区ランキング![]() ![]() (620物件中) |
大田区中馬込ランキング![]() ![]() (25物件中) |
馬込駅ランキング![]() ![]() (64物件中) |
セザール長原ガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2009年3月) |
1階 | 東 | ![]() |
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1階 | 東 | ![]() |
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2階 | 西 /北 | ![]() |
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2階 | 東 | ![]() |
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2階 | 東 | ![]() |
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3階 | 東 | ![]() |
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4階 | 西 /北 | ![]() |
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4階 | 東 /北 | ![]() |
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セザール長原ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 1DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年7月 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年1月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1DK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年1月 | 2016年4月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 1DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 1DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 1DK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2012年10月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年1月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2011年6月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2011年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年3月 | ー | 4階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
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平均 | 3階 | 35.92㎡ | 4.78㎡ | 2,629万円 | @244万円 | @74万円 | 11,405円 325円 |
6,194円 176円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール長原ガーデンの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区中馬込の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■荏原町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 30.65~30.65㎡|30.65㎡ | 2,780万円|299万円/坪 |
3階~3階 | 30.65~45.68㎡|35.18㎡ | 2,637万円|250万円/坪 |
4階~4階 | 30.34~45.68㎡|36.01㎡ | 2,293万円|210万円/坪 |
5階~5階 | 30.65~50.99㎡|38.78㎡ | 2,980万円|255万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.65~30.65㎡|30.65㎡ | 2,780万円|299万円/坪 |
東向き | 30.34~44.77㎡|36.25㎡ | 2,351万円|213万円/坪 |
西向き | 30.65~45.68㎡|33.95㎡ | 2,605万円|256万円/坪 |
北・北東・北西向き | 50.99~50.99㎡|50.99㎡ | 3,830万円|248万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

セザール長原ガーデンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 45.68 | ![]() |
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2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 30.34 | ![]() |
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2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | 31.05 | ![]() |
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2022年10月 | 3階 | 1K | 西 | 31.05 | ![]() |
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2022年8月 | 3階 | 1K | 西 | 31.05 | ![]() |
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…残り20件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール長原ガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 27.82~31.74㎡|30.23㎡ | 98,875円|10,801円/坪 |
2階~2階 | 30.34~45.68㎡|38.01㎡ | 107,125円|9,450円/坪 |
3階~3階 | 31.05~44.77㎡|35.62㎡ | 119,666円|11,180円/坪 |
4階~4階 | 30.34~30.34㎡|30.34㎡ | 98,000円|10,678円/坪 |
5階~5階 | 30.65~30.65㎡|30.65㎡ | 101,000円|10,893円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.34~44.77㎡|37.55㎡ | 117,500円|10,257円/坪 |
東向き | 27.82~44.77㎡|31.27㎡ | 98,400円|10,406円/坪 |
西向き | 30.65~31.74㎡|31.28㎡ | 108,000円|11,408円/坪 |
北・北東・北西向き | 45.68~45.68㎡|45.68㎡ | 121,500円|8,793円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
