バーン神楽坂
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
459
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 138,333円 |
| 平均坪単価 | ＠11,531円 |
| 平均m²単価 | ＠3,488円 |
| 上位専有面積 | 51.04m²：18件 25.23m²：13件 47.27m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1K：13件 |
バーン神楽坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩4分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区中町8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立愛日小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バーン神楽坂の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】乗り換えが多く、どの出口からもお店が多く存在する。東西南北出口ごとに雰囲気が違って楽しい色々なターミナル駅に行きやすいので悪くないとは思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】ラムラや神楽坂商店街と隙がない。個人的にはモスバーガーと日高屋が近いのもポイントが高いかなり良い。普通に暮らすには特に問題はないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂に色々あるので困らない。ラムラも小粒揃い |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】治安はかなり良い。シンプルに電車の種類が多く便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 飯田橋駅
ゆいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、どこへ行くのにも問題なく、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周りに会社が多いので飲食店の数が多い。種類も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やおしゃれなカフェなど、いろいろな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はそこそこ広いのでエレベーターやトイレなどは完備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、警察官もいつもいるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 通っている路線が多いので利便性はかなり高い。 |
2022年2月 飯田橋駅
jiroさん
1件投稿5.0
【メリット】 飯田橋駅はJR、地下鉄の合計5線が通っている素晴らしい立地にあります。新宿、池袋、東京、銀……
2021年10月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 いろんな路線が通っており、駅ナカや周辺も改装され綺麗なので使いやすい。駅中にスリーコインズ……
2019年12月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 まず、飲食店が非常に充実してます。名店も多く、食べるのが好きな私としては、非常に気に入って……
バーン神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.23 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 51.04 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 51.04 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 51.04 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 51.04 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.23～51.04㎡｜36.56㎡ | 126,590円｜11,574円/坪 |
| 2階～2階 | 25.23～51.04㎡｜48.35㎡ | 161,818円｜11,098円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.23～51.04㎡｜41.28㎡ | 140,833円｜11,398円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
