ガーラプレイス新宿御苑の外観
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ガーラプレイス新宿御苑の外観
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ガーラプレイス新宿御苑のエントランス
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ガーラプレイス新宿御苑のエントランス
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ガーラプレイス新宿御苑のエントランス
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ガーラプレイス新宿御苑のエントランス
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ガーラプレイス新宿御苑のその他：その他共有部分
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ガーラプレイス新宿御苑のその他：ロビー
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ガーラプレイス新宿御苑のその他：ロビー
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ガーラプレイス新宿御苑のその他：ロビー
ガーラプレイス新宿御苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目31-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付15階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
104戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラプレイス新宿御苑の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ガーラプレイス新宿御苑の所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 四谷三丁目駅
あっちやんさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四谷三丁目駅はどこにいくにも便利な駅です。 また大きな駅ではないため、駅内を無駄に歩くことなくすぐに電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや八百屋などがあり買い物は困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荒木町の飲み屋街が楽しいので、飲むことが好きな人にはお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童館が近くにあります。 アンパンマンショップもあるのでお子さんは喜ぶかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 四谷警察署があるので比較的に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | どこに行くのも便利なのとなにかとお店もあるので生活用品には困らないです。 |
2022年8月 四谷三丁目駅
きむさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中心部にあり、電車でもタクシーでも主要な場所へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きめのスーパーがある。近くに商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋街のようなものがあり、お酒を飲む人にとっては良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな病院、警察、消防署があるので緊急時に安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしや学生には便利で、住みやすい。 |
2021年10月 新宿三丁目駅
5.0
【メリット】 地下鉄丸ノ内線、副都心線、新宿線が利用できます。新宿駅から近いので徒歩でも移動できますが、……
2021年5月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 地上に上がれば、近くにコンビニが数件、カフェがあり、眼科や歯医者も多い。地上につながる通路……
ガーラプレイス新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 15階 | 1K | 東 | 22.97 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 25.63 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北 | 26.45 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 22.97 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南西 | 24.87 | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.84～29.6㎡｜25.88㎡ | 105,243円｜13,437円/坪 |
| 4階～6階 | 22.84～29.6㎡｜25.67㎡ | 107,758円｜13,882円/坪 |
| 7階～9階 | 22.84～29.6㎡｜25.54㎡ | 108,575円｜14,064円/坪 |
| 10階～12階 | 22.84～54.58㎡｜27.52㎡ | 116,170円｜14,051円/坪 |
| 13階～15階 | 22.84～54.58㎡｜36.07㎡ | 157,531円｜14,436円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.84～54.58㎡｜30.01㎡ | 127,236円｜14,017円/坪 |
| 東向き | 22.97～54.58㎡｜24.63㎡ | 101,400円｜13,627円/坪 |
| 西向き | 22.97～22.97㎡｜22.97㎡ | 100,000円｜14,392円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.84～26.46㎡｜25.17㎡ | 106,388円｜13,971円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
