コーポザルツブルグの外観
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コーポザルツブルグの外観：外観・土地
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コーポザルツブルグの外観：外観・土地
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コーポザルツブルグのエントランス：エントランス
コーポザルツブルグの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩29分
京成押上線／京成立石駅 徒歩33分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩3丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立二上小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポザルツブルグの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【コーポザルツブルグの所有者様へ】
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コーポザルツブルグの口コミ・評判
2013年5月
TAKA-Aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 新小岩の北口に位置し、交差点を渡りすぐ駅というとても好立地な住宅です。新小岩駅は総武線の各駅・快速両方停車するのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近く、平和橋通り・蔵前通り交差点にも近い為レストランを中心にお店が多く便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
1Fが駐車場になっている造りです。防犯面でも良い造りだと思います。 駅に近いにも関らず駐車場数も多く借りやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームにも関らずカウンター型のキッチンを採用していて自炊がとてもしやすい造りになっています。水周りも綺麗で使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅から近い為、主に外食店やお弁当屋などがとても多く便利です。ただスーパーなどもちゃんとあるので自炊の面でも問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校や保育園はすぐ側にあるのですが、朝を中心に自転車が多いのがネックです。環境としてはすぐ側に公園もあるので良いと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新小岩駅
ましさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線 新小岩駅 秋葉原や新宿まで乗り換え無しで行くことが出来るため都内への移動は楽に行える。また、総武本線の快速に乗ると東京、船橋、千葉まで行くことが出来る為、通勤や通学には困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口にはサミットや業務スーパーがあり24時くらいまで空いているので仕事帰りでも買い物には困らない。 南口には西友や商店街があるので飲食店など充実している。 北口から徒歩10分ほどの場所にイムス東京葛飾総合病院があるので安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新小岩駅周辺は飲食店が多くあるので食事には困らないと思う。 北口には「おかずや」という惣菜屋があり300円以下のお弁当やお惣菜を格安で買うことが出来る。 南口はホルモン平田があり美味しいホルモンを食べることが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ては行ってないので子育て環境についてあまり考えたことはないが駅から5分ほど歩くと大きな公園などがあり環境は悪くないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 数年前に駅の改装工事があり駅構内や駅前がかなり綺麗になった。 昔と比べて治安はとても良くなっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉寄りのため多少家賃も低くなっていると思うが、都心部へのアクセスはいいのでコスパは良いと思う。 |
2022年1月 平井駅
5.0
【メリット】 周りの駅に比べて比較的落ち着いた街並みである
駅の周りにコンビニや飲食店などは一……
2021年12月 新小岩駅
3.0
【メリット】 ・駅前にルミエール商店街という活気のある商店街があり、渋い店からオシャレなお店まで揃ってい……
2021年10月 新小岩駅
5.0
【メリット】 JR新小岩駅は、ここ１年で大きく変わり綺麗に整備された印象です。都営バスも便利に利用出来、……
コーポザルツブルグの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.3 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |
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| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.38 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.38～20.52㎡｜19.93㎡ | 57,642円｜9,565円/坪 |
| 2階～2階 | 19.38～19.38㎡｜19.38㎡ | 60,285円｜10,284円/坪 |
| 3階～3階 | 19.3～19.38㎡｜19.37㎡ | 60,611円｜10,344円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.3～20.52㎡｜19.54㎡ | 59,608円｜10,089円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
