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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 西新宿 > 初台駅 > レオパレスイキ西新宿

賃貸

レオパレスイキ西新宿

アクセス数： 411

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

レオパレスイキ西新宿の外観

レオパレスイキ西新宿の外観
レオパレスイキ西新宿のエントランス：ゴミ置場
レオパレスイキ西新宿のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2021年～: 17件
平均賃料相場	131,823円
平均坪単価	＠14,539円
平均m²単価	＠4,398円
上位専有面積	40.57m²：10件 20.28m²：7件
上位間取り	1LDK：10件 1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスイキ西新宿の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／初台駅徒歩9分
利用可能路線
『初台駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目9-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2010年9月
総戸数
10戸
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管理会社

小学校区域
新宿区立西新宿小学校
中学校区域
新宿区立西新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスイキ西新宿の【賃貸】物件情報

レオパレスイキ西新宿 301

賃料(管理費): 13.8万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40.57m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南東

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月初台駅

ころんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	初台は都営地下鉄大江戸線が利用でき、かつ渋谷や新宿へのアクセスも良く、バス路線も多数あるため、交通利便性が高い地域です。
生活利便施設の充実	5	メリット	初台駅周辺には、商業施設やスーパーマーケット、飲食店などの生活利便施設が充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	個人店が多いのでこだわりのある物を食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や遊び場などの子供が遊べるスポットも多く、ファミリー層にとっては安心して生活できる環境が整っています。
治安	5	メリット	夜も比較的静かでとても住みやすいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通アクセスが良く、生活利便施設や子育て環境が充実しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年6月初台駅

patapataさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで１駅で大変便利です。ラッシュ時は混雑しますが、新宿やその次の新宿三丁目で多くが降ります。改札は地下一階、新宿方面行きは地下二階、笹塚方面行きは地下三階ですが、地上から改札までの距離は短いですし、不便さは感じません。近くには都営バス、京王バスの乗り場があり、渋谷駅までも15分から20分ほどで行けます。駅のタクシー乗り場はありませんが、東京オペラシティに直結しているので、そこからタクシーに乗ることは可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	南口周辺は小さな商店街のようになっています。カフェや飲食店、スーパー、コンビニ、クリーニング屋などが並んでいて、一通りの買い物には困りません。駅の北側には東京オペラシティがあり、雑貨屋や本屋、ファーストフードなどもそろっています。オペラシティに直結する出入口もあるので便利です。病院、診療所、歯科医院も一通りそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅の北側は東京オペラシティに飲食店が複数入っていて、南側は小さな商店街に居酒屋やラーメン屋、定食屋などが揃っています。リーズナブルなところから高級なところまでレストランも選択肢があります。地元では知られたおいしいケーキ屋やパン屋もあり、飲食店は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は北側、南側、両方に地上と改札階を結ぶエレベーターが小さいながらも設置されています。ホームに向かうエレベーターは大型で便利です。渋谷区の中でも保育園が多い地域なようです。駅周辺に緑道が走っています。小さな地元の公園であればたくさんあり、小さな子どもを遊ばせている様子が見られます。
治安	5	メリット	駅の北側に交番があります。南側は遅くまであいている居酒屋も何軒かあるので、人が少なくて不安に感じるようなことはありません。一方、歓楽街というわけではないので、治安の悪さは感じないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性の高さが何よりのメリットで、多少の不便さや好みとあわない部分は我慢できるように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・547文字）

2022年4月初台駅

Akaneさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅からたったの一駅、オペラシティがある駅です。新宿駅からは徒歩圏内15分くらいなのでとても便利。本数も多く朝晩の通勤時以外はそこまで混雑しません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅はオペラシティに直結していて雨に濡れません。コンビニやカフェ、成城石井、100円ショップ、本屋、銀行、そして飲食店は種類も多いです。
飲食店の充実	4	メリット	オペラシティのレストランフロアにもアクセスがいいのでとても充実しています。個人的には鉄板焼きよしだをお勧めします。ランチはとてもお得です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からすぐに新宿中央公園があり多くの子どもたちが遊んでいます。オペラシティも広いつくりなのでお散歩に便利です。
治安	5	メリット	駅は清潔ですしオフィス街なので治安はとても良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	新宿からとても近いですしバスで渋谷へのアクセスもいいので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2020年4月初台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】初台駅の周辺には「初台スーパー百貨店」「成城石井オペラシティ店」「オーケー初台店」「マ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスイキ西新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南東	40.57
2025年1月	3階	1LDK	南東	40.57
2024年9月	2階	1K	南東	20.28
2024年9月	2階	1K	南東	20.28
2024年5月	3階	1LDK	南東	40.57
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区西新宿の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場初台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区西新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■初台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20.28～20.28㎡｜20.28㎡	96,428円｜15,719円/坪
3階～3階	40.57～40.57㎡｜40.57㎡	156,600円｜12,761円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.28～40.57㎡｜32.21㎡	131,823円｜13,979円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0
～17.5	0	8	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

西新宿ガーデンテラス

住所	東京都新宿区西新宿3丁目14番22号
交通	京王線初台駅徒歩6分
築年数	2017年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	28

賃貸

プロシード西新宿

住所	東京都新宿区西新宿3丁目
交通	京王線初台駅徒歩6分
築年数	2003年2月
階建て	地上14階建
総戸数	66戸

口コミ数	15
アクセス数	168

賃貸

北村ハイツ

住所	東京都新宿区西新宿3丁目9番5号
交通	京王線初台駅徒歩5分
築年数	1981年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	18
アクセス数	1166

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	北村ハイツ 904	10万円 (7,000円)	1ヶ月	無	31.32m²	1DK	9階	南

全件を表示する

賃貸

NCRe新宿中央公園

住所	東京都新宿区西新宿3丁目11番19号
交通	京王線初台駅徒歩8分
築年数	2006年3月
階建て	地上11階建

口コミ数	4
アクセス数	880

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＣＲｅ新宿中央公園 401	13.3万円 (10,000円)	1ヶ月	無	31.16m²	1DK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

ディモーラ

住所	東京都新宿区西新宿3丁目11番17号
交通	京王線初台駅徒歩10分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	537

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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