四ッ谷フラッツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1510
四ッ谷フラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩4分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区荒木町6-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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四ッ谷フラッツの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は東京メトロ丸の内線の四谷三丁目駅です。都心に位置しておりアクセスは非常に便利です。 朝は新宿方面の電車はそこまで混雑していません。近隣の飲食店はとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 新宿御苑が徒歩圏内にあるので、都心にいながらにして自然を感じることができます。四谷区民センターも徒歩圏内にあり、行政窓口や図書館を利用できるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック付きでセキュリティ面の安心感はあります。駐輪場が構内にある点もよいです。 エレベーターも付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 独立洗面台、浴室乾燥機など、水回りの設備が充実している点は良いです。シューズボックスとクローゼットもあり、収納も問題ないと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅近くに丸正というスーパーがあり、ドラッグストアやコンビニも過不足なくあるので、日常の買い物には困らないです。 荒木町には評判の高い飲食店が数多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 四谷区民センターが徒歩圏内にあるので、図書館などが利用できて便利です。新宿御苑も徒歩圏内にあるので自然も感じられます。映画「君の名は」で知られる須賀大社のお祭りもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
akaneさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 立地が静か 駅まで5分と交通の便が良い。近くにコンビニがあって買い物も便利です レストランも多い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺は静かで夜特に音はしない 身の危険を感じたことはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 綺麗に保たれている。エレベーターもよく点検されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ドアや棚などのセンスが良い 床の色や棚の色が濃くて落ち着いた印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物も外食も便利です 近くにコンビニがあるため不便しません 近くにクリーニング屋もあるのは社会人の味方ですね |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 暮らしの環境はいい、緑もあり、前の通りは静かでほぼ誰も通らない |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ろつくなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 音がかなり響き、音が筒抜けなので、隣の人の生活を感じれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は丸ノ内線の四谷三丁目駅で、徒歩５分くらい。都内のどこへでも短時間でいける抜群のアクセスの良さです。都営線の曙橋駅、JR・丸ノ内線・南北線の四ツ谷駅も十分に徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 美味しい料理屋さんが軒を連ねているエリアなので、グルメ好きの方には特におすすめです。大きな通りから一本入ったところ位置しているので、道路の騒音などはほとんど気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック、屋内駐輪場、エレベーターなど共用部分の設備は必要なモノは揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 独立洗面台、浴室乾燥機、使いやすいキッチンなど、水回りの設備が充実していて良いと思います。窓にペアガラスが採用されているのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどは揃っています。飲食店も近隣に豊富にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 四谷区民センターが徒歩圏内なので、図書館を頻繁に利用しています。徒歩圏内にある新宿御苑では、たくさんのファミリーの方々を目にします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 曙橋駅
4.0
【メリット】 焼肉のヒロミヤが近くにあることが最大のメリット。次に新宿に出やすいことがメリット。その次に……
2019年10月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 新宿通り沿いで車の通りはもちろんのこと常に人通りもあります。徒歩5分圏内には飲食店も多数あ……
2018年2月 四谷三丁目駅
3.0
【メリット】 丸ノ内線は都心のビジネス街へのアクセスが良い。東京駅へは20分程度で行けるし、赤坂見附駅や……
2018年1月 四谷三丁目駅
4.0
【メリット】 四谷三丁目は新宿に近く、周辺に飲食店がたくさんあります。新宿駅までは乗り換えもなく３駅でい……
四ッ谷フラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 20.88 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 24.59 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 1K | 20.88 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 1K | 24.59 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 1K | 21.28 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区荒木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 84,333円｜13,352円/坪 |
| 3階～3階 | 20.88～24.59㎡｜21.78㎡ | 87,571円｜13,295円/坪 |
| 4階～4階 | 20.88～21.28㎡｜21.2㎡ | 86,800円｜13,536円/坪 |
| 5階～5階 | 20.88～24.59㎡｜22.89㎡ | 93,200円｜13,474円/坪 |
| 6階～6階 | 24.11～24.11㎡｜24.11㎡ | 103,000円｜14,123円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.88～24.59㎡｜22.1㎡ | 89,851円｜13,438円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
