エレガンス綾瀬1の外観：外観
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エレガンス綾瀬1の外観：外観
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エレガンス綾瀬1の外観：外観
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エレガンス綾瀬1の外観：外観
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エレガンス綾瀬1の外観：外観
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エレガンス綾瀬1の外観：外観
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エレガンス綾瀬1の外観：外観
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エレガンス綾瀬1の外観：外観
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エレガンス綾瀬1のエントランス：エントランス
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エレガンス綾瀬1のエントランス：エントランス
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エレガンス綾瀬1のエントランス：エントランス
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エレガンス綾瀬1のエントランス：エントランス
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エレガンス綾瀬1のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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エレガンス綾瀬1のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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エレガンス綾瀬1のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
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エレガンス綾瀬1のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
エレガンス綾瀬1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩6分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩16分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩19分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅4丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
40戸
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス綾瀬1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エレガンス綾瀬1の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エレガンス綾瀬1の口コミ・評判
2020年4月
cowardさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
ヨーカドーがあり買い物は強い・・・ですが銀行や行政手続きは注意です。例えば、りそな銀行は徒歩何十分or電車移動しないとATMもありません。 最悪、買い物は通販でどうにかなりますから、徒歩圏内に手続き窓口がないのは不便です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅から少し離れて、普通の住宅街という感じです。 近くに公園があるため、子供の叫び声が聞こえます。気になる人は注意。 「町内会に入れ！」とかもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックないですが、NHKが来ません。ついでにデフォでNHK写りません。（ここだけの特徴なのかな？） 特別良い点はないですが、悪いわけではないかなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
室内設備は風呂場、トイレのボロさと全ての扉の立て付けの悪さ以外は文句なしです。 都心へのアクセス・賃料を考えると、とても良いです。 一方、防音性はかなりひどいです。しかもここは1Kで単身者専用かと思いきやそうではないので、、、詳しくはデメリット欄に とりあえず、音が気になる人は絶対入居してはいけません。不動産の「RC造だからしっかりしてますよ！」「住民の方はみんなお互いに配慮がある」も信じてはいけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内にスーパーがたくさんあります。 食べ物以外は駅前に行けばヨーカドーがあるので、なんでも買えます。 それ以外は遠出が必要ですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 私は単身者ですが、公園で遊んでいる子供も多いので良いのでは？ |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
エイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 家賃の割に部屋は綺麗で、採光も良かったです。近隣にスーパーが3店舗、コンビニが2店舗あり買い物は便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
バーバーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近の為、買い物や通勤など生活に不自由しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 堀切菖蒲園駅
みーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日暮里や新幹線への乗り換えの上野にアクセスがとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに赤札堂があったり、保育園・小学校などがあってとても生活する上では良い。 ちょっと歩けば、菖蒲園がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばには飲食店が多い印象である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの児童館ではリトミックや親子の時間が毎回あり、ふれあいの時間が持てた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 下町の雰囲気はそのまま残っている印象。 あまり犯罪は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく移動もしやすい。 大きな買い物も南千住や千住大橋に行けばできる。 |
2023年7月 綾瀬駅
ぴっぴさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くにチェーン店から街中華などご飯屋さんが多くてよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや、ドラッグストアが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から街中華など飲食店が多すてやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てを今していないので、わからないが物価は比較的安いので良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと思っていたが駅前にお店が多く人も多いので気にならなない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は安くて美味しいのでよい。 |
2022年5月 綾瀬駅
あゆみんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅始発がある。 終点になることがあるので電車がすいてる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがあるので便利。 薬局もある。病院の数も結構あるので選べる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店かはわからないがお店は結構ある。 飲み屋食べ物屋、チェーン店の食べ物屋が充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も広く自然も多い。 学校や幼稚園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がある。 駅付近は賑わってるので歩いてても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くない。 物価もそこまでは高くない。 |
2022年2月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 コンビニやスーパーがあり、帰宅時に買い物がしやすいです。
少し離れれば静かな住宅……
エレガンス綾瀬1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 西 | 31.1 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 27.11 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～31.1㎡｜26.86㎡ | 67,363円｜8,296円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～27.11㎡｜26.11㎡ | 65,666円｜8,315円/坪 |
| 3階～3階 | 25.9～25.92㎡｜25.91㎡ | 66,000円｜8,421円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～27.1㎡｜26.11㎡ | 64,666円｜8,191円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.92～27.11㎡｜26.07㎡ | 66,066円｜8,379円/坪 |
| 西向き | 25.9～31.1㎡｜26.6㎡ | 66,266円｜8,236円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
