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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 砥堀 > 砥堀駅 > ヴィラーチェ砥堀

賃貸

ヴィラーチェ砥堀

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

ヴィラーチェ砥堀の外観：外観・土地

ヴィラーチェ砥堀の外観：外観・土地
ヴィラーチェ砥堀の外観：外観・土地
ヴィラーチェ砥堀のその他：部屋画像_その他
ヴィラーチェ砥堀のその他：部屋画像_その他
ヴィラーチェ砥堀のその他：部屋画像_その他
ヴィラーチェ砥堀のその他：部屋画像_その他
ヴィラーチェ砥堀のその他：部屋画像_その他
ヴィラーチェ砥堀のその他：部屋画像_その他
ヴィラーチェ砥堀のその他：部屋画像_その他
ヴィラーチェ砥堀のその他：部屋画像_その他
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ヴィラーチェ砥堀のその他：部屋画像_その他
ヴィラーチェ砥堀のその他：部屋画像_その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 8件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠4,081円
平均m²単価	＠1,235円
上位専有面積	54.44m²：6件 67m²：1件 66.86m²：1件
上位間取り	2LDK：6件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラーチェ砥堀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／砥堀駅徒歩16分
JR山陽本線／姫路駅バス27分
利用可能路線
『砥堀駅』　JR播但線　
『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市砥堀周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ヴィラーチェ砥堀の【賃貸】物件情報

ヴィラーチェ砥堀 A101

賃料(管理費): 6.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 20,000円・無

専有面積: 54.44m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月姫路駅

ぱさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪にも岡山にも直通で行ける電車が通っており､新幹線も通っている。市内ではいちばん発達している駅
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな駅なので､当然施設は整っています｡
飲食店の充実	5	メリット	金券ショップ近くにあるラーメン屋さんが美味しいです｡他にも色んなお店があるのでぜひ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バスが通っているので、割とどこでも通えます
治安	5	メリット	バスターミナル付近に交番があるので何かあればそこに行くようにしています。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価はそんなに高くないです｡駅周辺に住んでる方は神戸の方で働いてる方も多いのでお金の面で困る事はそんなにないのではと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2022年6月姫路駅

Pipiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が通っているので全国にアクセスしやすいです。バスも本数は多くはないですが充分に通っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	ピオレでとりあえずなんでも揃うため、不便しません。流行りのお店もそれなりにあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前は地元の名物からチェーン店まで揃っています。お城の方へ歩くと伝統料理が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園は城下町のためか質の良い幼稚園が多いです。
治安	3	メリット	駅前やお城の周りは治安に対して評判がよいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	神戸へも出やすいし赤穂の方へも遊びに行けて利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年5月姫路駅

たろうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線、山陽電車とのアクセスが良い。バス、タクシーもたくさんあるため、姫路周辺へ向かうのには大変便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に隣接している商業施設は、基本的に全てそろっているため大変便利。徒歩圏内で買い物で不便なことはない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人店まで、居酒屋やカフェが豊富にある。改札内にも牛丼屋やご当地蕎麦屋があり、安く早く食べることもできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	無料で使用できる多目的トイレがある。キレイ。エレベーターは豊富にあり、ベビーカーや車いすも困らないと思う。地形も平坦なため、移動はしやすい。
治安	3	メリット	駅や駅周辺の商業施設が綺麗で清潔に保たれていて、日常で治安の悪さを感じることはない。駅の目の前に交番があり安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れるとすぐに閑静な住宅街が広がっているため、住みやすいと思われる。家賃も安い物件は豊富。学生にやさしい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・425文字）

2022年2月姫路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺部にはたくさんのお店があり、たいへん便利です。
姫路の名物を取り揃えたお土……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラーチェ砥堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	2LDK	南	54.44
2024年11月	1階	2LDK	南	54.44
2024年10月	1階	2LDK	南	54.44
2024年9月	1階	2LDK	南	54.44
2024年9月	1階	2LDK	南	54.44
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市砥堀の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場姫路駅の賃料相場砥堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市砥堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■姫路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.44～54.44㎡｜54.44㎡	67,666円｜4,109円/坪
2階～2階	66.86～67㎡｜66.93㎡	73,000円｜3,606円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.44～67㎡｜57.56㎡	69,000円｜3,984円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カルムメゾン1

住所	兵庫県姫路市砥堀976番1号
交通	JR播但線砥堀駅徒歩13分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルムメゾンI 203	6万円 (3,900円)	無	1ヶ月	52.83m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

セジュール砥堀 B棟

住所	兵庫県姫路市砥堀773番1号
交通	JR播但線砥堀駅徒歩7分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール砥堀　Ｂ棟 102	6.8万円 (3,000円)	無	60,000円	68.45m²	3LDK	1階	南東

	セジュール砥堀Ｂ棟	6.8万円 (3,500円)	無	60,000円	68.45m²	3LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

シャルマン砥堀

住所	兵庫県姫路市砥堀778番
交通	JR播但線砥堀駅徒歩9分
築年数	2000年5月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン砥堀 106	5.3万円 (-円)	無	1ヶ月	49.68m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

サンシャイン砥堀

住所	兵庫県姫路市砥堀122番1号
交通	JR播但線砥堀駅徒歩5分
築年数	2012年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	713

賃貸

エスポワールYs

住所	兵庫県姫路市仁豊野533番1号
交通	JR播但線仁豊野駅徒歩9分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワールY’ｓ	5.5万円 (-円)	無	無	63.76m²	3LDK	2階	南東

	エスポワールY’ｓ	5.5万円 (2,000円)	無	無	58.66m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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