ラクアスレジデンス東新宿の外観：外観もきれいです
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ラクアスレジデンス東新宿のエントランス：清潔なエントランスです
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ラクアスレジデンス東新宿のその他：その他
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ラクアスレジデンス東新宿のその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 107,929円 |
| 平均坪単価 | ＠14,984円 |
| 平均m²単価 | ＠4,533円 |
| 上位専有面積 | 23.6m²：54件 23.87m²：16件 37.9m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：90件 1LDK：22件 1DK：1件 |
ラクアスレジデンス東新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩3分
JR山手線／新大久保駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区大久保2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
44戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立東戸山小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ラクアスレジデンス東新宿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【ラクアスレジデンス東新宿の所有者様へ】
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東新宿駅
にゃんちゅうさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東新宿駅 南北線 東横線の延長みたいで良い 新宿３丁目駅の隣駅 観光客が多い 地上に出るのが遠い 大江戸線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新大久保駅よりも空いてるから新大久保界隈に行くなら東新宿駅を使うと良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理屋がとても多い 新大久保界隈の駅として使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境的にはあまり良好な気はしない 風紀が良い気はしない スーパーは韓国系の食料品スーパーがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店豊富で困らない 毎日韓国料理が食べられる 異国にいる気分 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 韓国好きな人には毎日が韓国系のお店が入れる 楽しいだろう |
2023年10月 新大久保駅
ぎぎぎさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿に近く、山手線なので利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 探せばなんでもそろう印象。日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い。友人との会食。恋人とのデートには使える町。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内には学校がいっぱいあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 特段、トラブルに巻き込まれたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやコンビニはたくさんあるので、買い物には苦労しない。 |
2023年8月 東新宿駅
ファムファタールさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷と新宿三丁目と池袋への利便性が良くなったので、タクシーの利用回数が減りました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スクエニ本社の真下というロケーションから、コンビニやカフェを含む飲食店が地味に充実しており、ティップネスやエニタイムフィットネスなどのジムへのアクセスも良いという便利さがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食からイタリアンまで多種多様な飲食店が少数精鋭といった感じで点在しているので、マンネリになることなく楽しく食事を楽しむことが出来る空間となっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗降者の多い駅なので公共設備はしっかりしていると思います。トイレの数などは問題ありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歌舞伎町至近ではありますが、歌舞伎町に用事がある人はあまり利用されているようには見えない治安の良さです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い物件が多い静かな住宅街が多いので意外とコスパは良いと思っています |
2023年2月 東新宿駅
4310さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 渋谷・新宿・池袋が近く電車に乗ればすぐに到着して便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自転車で複数の百貨店に行ける距離です。 文化センターがあり、音楽好きな人には良い立地だと思います。 病院も選び放題とまではいきませんが適度にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはないけど、近隣の新大久保・新宿三丁目の駅にはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と中学校は距離も遠くなく通いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は東京メトロの中でも新しいし、綺麗な企業ビルや高級賃貸マンションが建つなど、昔よりも街がきれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所を選べば高くなくて便利なところもあります。何より渋谷・新宿・池袋にすぐに出れる事を考えると安いと思います。 |
ラクアスレジデンス東新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 1LDK | 西 | 37.9 |  |
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| 2025年3月 | 9階 | 1K | 西 | 23.87 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 1K | 西 | 23.87 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 23.6 | |
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| 2024年10月 | 9階 | 1K | 西 | 26.46 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大久保の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 23.6～46.2㎡｜26.76㎡ | 102,516円｜12,753円/坪 |
| 9階～10階 | 23.6～42.32㎡｜27.68㎡ | 109,975円｜13,246円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 108,000円｜15,128円/坪 |
| 西向き | 23.6～46.2㎡｜27.78㎡ | 109,264円｜13,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
