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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 博多駅南 > 竹下駅 > S-RESIDENCE博多駅南afford

賃貸

S-RESIDENCE博多駅南afford

アクセス数 ： 31
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S-RESIDENCE博多駅南affordの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 22件
平均賃料相場 130,136円
平均坪単価 ＠8,687円
平均m²単価 ＠2,628円
上位専有面積 49.55m²：22件
上位間取り 2LDK：22件

S-RESIDENCE博多駅南affordの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩19分
    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『竹下駅』　JR鹿児島本線　
    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2024年9月

  • 総戸数

    56戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

S-RESIDENCE博多駅南affordの【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
12.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 302
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 302
賃料(管理費)
12.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・128,000円
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
12.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 402
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 402
賃料(管理費)
12.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・129,000円
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
12.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
12.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
12.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
13万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
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S-RESIDENCE博多駅南afford 308
S-RESIDENCE博多駅南afford 308
賃料(管理費)
13万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 503
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 503
賃料(管理費)
13万円(5,000円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
13万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ
賃料(管理費)
13万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
13万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
13.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南西
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 707
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 707
賃料(管理費)
13.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南西
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
13.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 605
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 605
賃料(管理費)
13.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
13.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南西
詳細を見る
S-RESIDENCE博多駅南afford
S-RESIDENCE博多駅南afford
賃料(管理費)
13.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
詳細を見る
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 708
Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ博多駅南ａｆｆｏｒｄ 708
賃料(管理費)
13.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
49.55m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南西
詳細を見る
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2024年8月 竹下駅

えいみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多駅から一駅。３分ほどですぐ博多駅につきます。万が一電車が止まった時も、博多まで他の交通機関を使ってもコストがかからず助かります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやコンビニ、少し歩くとパン屋、和菓子屋、ららぽーと、バス停などもあり最高だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 安くて美味しい焼き鳥店と焼肉店があるが、それ以外の選択肢がない。（お店はあるけど惹かれない）
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 園児数の大きな幼稚園、保育園も多数あり、小学校２つ、中学校も付近に全て揃っている。大きな那珂中央公園もあります。
治安
4 		メリット 少し前まであまり治安が良い場所ではない印象でしたが、ららぽーとができたことで夜でも人が多くなりずいぶん解消したと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅まで一駅と考えると、かなりコスパの良い地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2023年10月 東比恵駅

ゆみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通の利便性は抜群に最高です。空港は地下鉄一駅で着きますし、また反対に一駅行くと博多駅に着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット サニーというスーパーが近くにあります。また、博多駅まで徒歩15分くらいなので、困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット 大きな会社のビルがたくさんあるので、会社員向けの飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、幼稚園や保育園も近くにあります。また、近くに山王公園という比較的大きい公園もありたくさんの子供たちが遊んでいます。
治安
5 		メリット 治安が悪いと感じたことはないです。警察署が近くにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 博多駅から一駅離れていることもあり、家賃はそれほど高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・292文字）

2022年10月 竹下駅

ammannさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅まで1駅と中心部へのアクセス良好。鹿児島本線は本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット ららぽーと福岡が徒歩圏内にある。徒歩10数分なので少し遠いが、バスもあるのでアクセスは良好。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店としては風林火山、ふきやなどがあり、人気スイーツの店としてエスペランスがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の西側に親水公園があり、散歩などのんびり過ごすのにおすすめの場所がある。
治安
4 		メリット 今年ららぽーと福岡がオープンした影響で、特に東側は人通りが増えている。治安はそれほど悪くはない印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット ららぽーと福岡のオープンにより買い物環境が格段に良くなった。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2021年2月 東比恵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡空港からも、博多駅からも地下鉄で1駅なので、アクセスがすごく良いです。駅の利用者は、学……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE博多駅南affordの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2LDK 南西 49.55
2024年9月 3階 2LDK 南西 49.55
2024年9月 6階 2LDK 南西 49.55
2024年9月 4階 2LDK 南西 49.55
2024年9月 4階 2LDK 南西 49.55

…残り17件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■竹下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 49.55～49.55㎡｜49.55㎡ 129,000円｜8,607円/坪
3階～4階 49.55～49.55㎡｜49.55㎡ 129,500円｜8,640円/坪
5階～6階 49.55～49.55㎡｜49.55㎡ 130,500円｜8,707円/坪
7階～7階 49.55～49.55㎡｜49.55㎡ 131,000円｜8,740円/坪
8階～8階 49.55～49.55㎡｜49.55㎡ 132,500円｜8,840円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.55～49.55㎡｜49.55㎡ 130,136円｜8,683円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上10階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 24
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    口コミ数 0
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    アミティエ山王 201 アミティエ山王 201 16.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 73.13m² 3LDK 2階 -
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    ウェステリアプラウズの外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目16番3号
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    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

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