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S-RESIDENCE博多駅南affordの外観
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S-RESIDENCE博多駅南affordの外観:外観
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S-RESIDENCE博多駅南affordの外観:外観
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S-RESIDENCE博多駅南affordの外観:外観
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S-RESIDENCE博多駅南affordの外観:外観
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S-RESIDENCE博多駅南affordの外観:外観
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S-RESIDENCE博多駅南affordの外観:完成予想図
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S-RESIDENCE博多駅南affordの外観:完成予想図
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S-RESIDENCE博多駅南affordのエントランス
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S-RESIDENCE博多駅南affordのエントランス
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S-RESIDENCE博多駅南affordのエントランス
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S-RESIDENCE博多駅南affordのその他
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S-RESIDENCE博多駅南affordのその他
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S-RESIDENCE博多駅南affordのその他
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S-RESIDENCE博多駅南affordのその他
S-RESIDENCE博多駅南affordの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩19分
福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩19分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
56戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
S-RESIDENCE博多駅南affordの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 竹下駅
えいみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 博多駅から一駅。3分ほどですぐ博多駅につきます。万が一電車が止まった時も、博多まで他の交通機関を使ってもコストがかからず助かります。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、少し歩くとパン屋、和菓子屋、ららぽーと、バス停などもあり最高だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 安くて美味しい焼き鳥店と焼肉店があるが、それ以外の選択肢がない。(お店はあるけど惹かれない) |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 園児数の大きな幼稚園、保育園も多数あり、小学校2つ、中学校も付近に全て揃っている。大きな那珂中央公園もあります。 |
治安 |
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メリット | 少し前まであまり治安が良い場所ではない印象でしたが、ららぽーとができたことで夜でも人が多くなりずいぶん解消したと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 博多駅まで一駅と考えると、かなりコスパの良い地域だと思います。 |
2023年10月 東比恵駅
ゆみさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 交通の利便性は抜群に最高です。空港は地下鉄一駅で着きますし、また反対に一駅行くと博多駅に着きます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | サニーというスーパーが近くにあります。また、博多駅まで徒歩15分くらいなので、困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな会社のビルがたくさんあるので、会社員向けの飲食店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小学校、幼稚園や保育園も近くにあります。また、近くに山王公園という比較的大きい公園もありたくさんの子供たちが遊んでいます。 |
治安 |
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メリット | 治安が悪いと感じたことはないです。警察署が近くにあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 博多駅から一駅離れていることもあり、家賃はそれほど高くないです。 |
2022年10月 竹下駅
ammannさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 博多駅まで1駅と中心部へのアクセス良好。鹿児島本線は本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ららぽーと福岡が徒歩圏内にある。徒歩10数分なので少し遠いが、バスもあるのでアクセスは良好。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店としては風林火山、ふきやなどがあり、人気スイーツの店としてエスペランスがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の西側に親水公園があり、散歩などのんびり過ごすのにおすすめの場所がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 今年ららぽーと福岡がオープンした影響で、特に東側は人通りが増えている。治安はそれほど悪くはない印象。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ららぽーと福岡のオープンにより買い物環境が格段に良くなった。 |
2021年2月 東比恵駅





【メリット】 福岡空港からも、博多駅からも地下鉄で1駅なので、アクセスがすごく良いです。駅の利用者は、学……
S-RESIDENCE博多駅南affordの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49.55 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 49.55 | ![]() |
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2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 49.55 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 49.55 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 49.55 | ![]() |
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…残り17件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 49.55~49.55㎡|49.55㎡ | 129,000円|8,607円/坪 |
3階~4階 | 49.55~49.55㎡|49.55㎡ | 129,500円|8,640円/坪 |
5階~6階 | 49.55~49.55㎡|49.55㎡ | 130,500円|8,707円/坪 |
7階~7階 | 49.55~49.55㎡|49.55㎡ | 131,000円|8,740円/坪 |
8階~8階 | 49.55~49.55㎡|49.55㎡ | 132,500円|8,840円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 49.55~49.55㎡|49.55㎡ | 130,136円|8,683円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
