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賃貸

メイプルハイツ

総合評価：

4.3 アクセス数： 34

お気に入り更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠3,272円
平均m²単価	＠990円
上位専有面積	67.62m²：1件 66.24m²：1件 66.23m²：1件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイプルハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR室蘭本線／鷲別駅徒歩12分
JR室蘭本線／東室蘭駅徒歩18分
利用可能路線
『鷲別駅』　JR室蘭本線　
『東室蘭駅』　JR室蘭本線　
所在地(住所)
北海道室蘭市日の出町2丁目32-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年6月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
室蘭市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

メイプルハイツの口コミ・評判

2024年9月

マサムネさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バスが、とてもちかいです。東室蘭駅は、2キロ程度
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安の問題なし周りの方の、感じが良いです
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	照明があり、問題なしインターホンも、新しいのが取り付けてある
お部屋の仕様・設備	5	メリット	新しく設置されたクーラーがあり快適であります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンが近くにできるのでオススメ近くに大きなホーマックもある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近所の子どもさんが、公園でよく遊び、子育てに最適

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月鷲別駅

Sさん

13件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人が少ないので、座れないってことが基本ない。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に入ったらすぐホームがある。ホームのすぐ近くに寒い時など中で待つスペースがある。
飲食店の充実	1	メリット	コンビニは駅からすぐ近くに何店舗かあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに若草中央公園があります。冬場になるとイルミネーションが少しあります。
治安	1	メリット	駅から出てすぐの所は、見晴らしがとてもいいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	広いお部屋なのに、安い物件が多いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年7月東室蘭駅

芋けんぴさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東室蘭駅は東口と西口があり、駅の中がきちんと整備されている印象です。タクシー乗り場もきちんと設けられており、タクシーも電車も使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが駅の中にあり、非常にありがたく使いやすいです。特別小さいコンビニというわけでもなく普通のコンビニと同じように使えるので重宝しています。
飲食店の充実	2	メリット	コンビニが入っているので食べたいもの飲みたいものはそこですぐに調達できます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	工事で停止していることもありますが、階段エレベーターエスカレーターが揃っているのは良いと思います。
治安	4	メリット	冬が近づいてくると駅の前に木のイルミネーションが飾られ、とても綺麗です。治安が悪いと思ったことは特にありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の中も綺麗で不便さは特にありませんし、東口側の駅の外には郵便局やガソリンスタンドなど、少し歩いたらスーパーが近くにあり良い立地だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・448文字）

2022年11月東室蘭駅

なーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても綺麗なところで、改札は駅員なしで機械でいけるので楽です
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンが近くにあり、いいところだと思います。
飲食店の充実	4	メリット	近くにラーメン屋がたくさんあり、ラーメン好きな人におすすめです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	階段もエレベーターもエスカレーターもあります
治安	2	メリット	掃除などしてくれているため、とてもきれいです
コストパフォーマンス	3	メリット	ふつうなのではないかと思いますが、住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年8月東室蘭駅

たんぽぽさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	最寄りで使っています。ホームが広くて綺麗です。バス停も近く使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	食事どころが近くに沢山あります。バスターミナルも道に迷わず行ける場所にあります。
飲食店の充実	5	メリット	ランチが楽しめるお店やパン屋さんなど近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレがあります。乳幼児を連れて行きやすいです。
治安	4	メリット	駅のホームでダンスをしている人もいます。駅周辺は比較的綺麗です
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くに住宅があまりありませんがアパートの家賃などは比較的安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイプルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK	南西	66.23
2024年10月	1階	2LDK		67.62
2024年10月	1階	2LDK		66.24
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝室蘭市日の出町の賃料相場青線＝室蘭市の賃料相場東室蘭駅の賃料相場鷲別駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■室蘭市日の出町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■室蘭市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■東室蘭駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	66.23～67.62㎡｜66.69㎡	66,000円｜3,272円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.23～67.62㎡｜66.69㎡	66,000円｜3,272円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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abe'sコーポ

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口コミ数	16
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階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	1096

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｍハイツ寿5	6.6万円 (-円)	無	66,000円	51m²	2LDK	1階	南東

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コバハイツ２

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総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	668

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Mハイツ中島１

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築年数	1997年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	838

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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