プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
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プレディアコート鷺沼の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 89件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 261,235円 |
| 平均坪単価 | ＠13,435円 |
| 平均m²単価 | ＠4,064円 |
| 上位専有面積 | 65.39m²：35件 78.59m²：14件 71.86m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 4LDK：25件 2LDK：14件 |
プレディアコート鷺沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩2分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2024年10月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレディアコート鷺沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレディアコート鷺沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 宮前平駅
Sさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにバス停とタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐスーパーがあり、100均やお弁当屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー、成城石井、ドラッグストア、100均一が駅前に揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も広く、トイレも清潔に保たれており、ベンチもある |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンなので、老若男女家族連れも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要な買い物施設や病院なども駅前にあるので、とても便利 |
2023年12月 鷺沼駅
wさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり渋谷までも30分かからないからいいし、大井町線直通もあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にフレルさぎ沼があり、スーパー、百均、ドラッグストアが揃っている。 駅周辺には病院や薬局もあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札横にはドトールがあり、 駅周辺には色々な種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から坂道を下れば小学校がある。 その道中に保育園が何ヶ所かある。 結構多いイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと聞く。 駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが急行がとまるので妥当な値段。 |
2021年10月 宮前平駅
5.0
【メリット】 最近駅の中が改装されてエスカレーターが新たについたりと、かなり綺麗になったし便利になった。……
2017年12月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに東急スーパーがあります。スーパーといっても4階建のデパートのような集合商……
プレディアコート鷺沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.39 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.5 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 77.5 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 78.59 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 65.39 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区鷺沼の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.59～78.63㎡｜69.15㎡ | 257,181円｜12,297円/坪 |
| 3階～4階 | 56.76～78.59㎡｜68.6㎡ | 254,343円｜12,225円/坪 |
| 5階～5階 | 56.76～79.67㎡｜66.24㎡ | 251,916円｜12,559円/坪 |
| 6階～6階 | 57.59～90.34㎡｜75.42㎡ | 302,222円｜13,094円/坪 |
| 7階～7階 | 57.59～78.59㎡｜67.19㎡ | 293,666円｜14,468円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.76～90.34㎡｜69.27㎡ | 265,215円｜12,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.39～72.57㎡｜68.3㎡ | 245,526円｜11,881円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
