アンシャンテ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1243
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 65,260円 |
| 平均坪単価 | ＠8,141円 |
| 平均m²単価 | ＠2,463円 |
| 上位専有面積 | 25.29m²：37件 29.07m²：32件 |
| 上位間取り | ワンルーム：44件 1R：24件 1K：1件 |
アンシャンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩19分
京成本線／青砥駅 徒歩25分
京成本線／京成小岩駅 徒歩25分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩30分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
『京成小岩駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸8丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
葛飾区立奥戸小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アンシャンテの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アンシャンテの口コミ・評判
2023年2月
えれえれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅降りてすぐにイトーヨーカドーがあるのは便利でした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションのすぐ近くに緩やかな川があり、散歩にうってつけでした |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外装、内観ともに海外のようなデザインでとても可愛いです。共有エントランスにはアンティークな鏡、テーブル、椅子が置いてあり、カフェのような感じで一息つけました。オートロックもありセキュリティーもいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 2年住みましたが、他の部屋の生活音や声が聞こえたことは一度もなかったです。ウォークインクローゼットもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 部屋周辺にはあまり飲食店がなく、くるまやラーメンくらいだと思います。ウェルシアもありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くにある川に露店が並んでお祭りをやっていました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
saddaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
商店街を通って帰れる。 近所にユニクロ、ニトリがある。スーパーやコンビニもある。 相場より安いのではないかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 交番が近くにある。川沿いで散歩に便利。近所に寺があり、毎朝そこでラジオ体操が行われていて、地域の人がかなり集まっていて、地域交流はあってよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯カメラが入り口にある。清掃も1週間に1度されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
キッチンは魚グリルもついていて充実している。デザインはいいと思う。 部屋も広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニ、郵便局あり。ニトリやユニクロ（徒歩5分ほど）がすぐの距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近所にキッズが集まる施設がある。消防署が近くにある。河川が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 青砥駅
スギさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 三崎口行きになれば始発駅なので並んだら座れる。 |
|---|---|---|---|
2022年12月 新小岩駅
MASANAKAZさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速と各駅停車の電車が通っており、東京駅や秋葉原まで15分以内で行け便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい商店街が駅前にあるので買い物はそこでけっこう揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前になんでも揃っております。 具体的にはマクドナルド、モスバーガー、ガスト、松屋、リンガーハット、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ほっともっとなど困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数も多く子育てしやすい環境かと思います。 また、北口から5分程度歩けば新小岩公園という大きい公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと言われているほど大きな事件は聞かないです。ちなみに治安が悪いと言われる方の南口駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅からのアクセスを踏まえるとコスパは良いと思います。 |
2020年4月 小岩駅
4.0
【メリット】 駅前は食材を調達できる大きいスーパーがあり、商店街もあります。夜になっても明るく、駅から少……
2018年7月 青砥駅
3.0
【メリット】 羽田空港・成田空港行きがあり、遠出へのアクセス良好。 基本的に台風にも強く、遅延が少ない。……
アンシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.29 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.07 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.29 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.29 | |
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| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 25.29 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.29～29.07㎡｜26.95㎡ | 63,480円｜7,817円/坪 |
| 2階～2階 | 25.29～29.07㎡｜27.18㎡ | 65,562円｜7,994円/坪 |
| 3階～3階 | 25.29～29.07㎡｜27.04㎡ | 66,678円｜8,173円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.29～29.07㎡｜27.06㎡ | 65,453円｜8,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
