ウエストランドKの外観
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ウエストランドKの外観
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ウエストランドKの外観
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ウエストランドKの外観
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ウエストランドKの外観
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ウエストランドKの外観
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ウエストランドKの外観
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ウエストランドKの外観
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ウエストランドKの外観
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ウエストランドKの外観
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ウエストランドKの外観：外観・土地
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ウエストランドKの外観：外観・土地
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ウエストランドKの外観：外観・土地
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ウエストランドKのエントランス
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ウエストランドKのエントランス
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ウエストランドKのエントランス
ウエストランドKの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／衣摺加美北駅 徒歩5分
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利用可能路線
『衣摺加美北駅』 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美北9丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストランドKの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 衣摺加美北駅
ヨーバネさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が短いのと、終電時刻も０時まで、都心部までのアクセスも良く、メリットがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直ぐ近くに、ミニストップや、ローソン、ファミマなどコンビニ施設があるのが利点です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに、ラーメン店や、定食屋や、韓国料理店などもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校や、中学校があったり、駅の中にも多目的トイレも設備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに、歓楽街などはなく、治安はいいほうである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価に関しては、都会ほど高くはなく、住みやすい |
2023年7月 衣摺加美北駅
はにもさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車内が比較的空いていて朝の通勤時も椅子に座れることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにローソンなどのコンビニがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニやパチンコ店しかないのであまりない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと小学校があるのでないことはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がよくパトロールしているのを見かける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部と離れているので土地の値段が比較的安い |
2023年7月 衣摺加美北駅
かおりんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内には自販機しかありませんが、改札を出てすぐローソンとミニストップがあります。 乗り換えなしで、新大阪駅や大阪駅(放出乗り換えで北新地駅に行くルートもあります)に行けるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内には自販機しかありませんが、改札を出てすぐローソンとミニストップがあります。 自転車で10分ほどの距離にスーパー(サンディ)や、ドラッグストア(コスモス、スギ薬局)があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自転車で10分ほどの場所に、パン工房鳴門屋 本社工場直売所があります。通常のパン屋さんより安価でで買えたり、賞味期限の違いパンをお得にゲットできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車で10分ほどのところに保育園が2つ、小学校や中学校も区が変わりますが2校ずつあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニが2つあるのと、駅自体も明るく治安の悪さを感じたことはありません、酔っ払った人を見かけたこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まだまだ穴場かと思います！ 駅前の開発が未だなので、今後のポテンシャルはあるかと思います。 |
2022年9月 衣摺加美北駅
うりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅につながったことで非常に便利になりました。駅の中も綺麗で毎朝快適に使っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにコンビニがあり便利です。 周辺に飲食店など便利なものは何もなく、逆にこんなに何もないところに駅を作ってくれてありがとうございますという気持ちです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが複数あります。古いラーメン屋さんがありますが、多分地元の常連ばかり通っていそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 工場街のイメージをもたれますが住宅も多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JR長瀬を使っていた時よりは安心して使えます。横にスケボー施設ができたことで明かりが増えました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新大阪に1本でいけ、梅田にも30分以内で出られるのに運賃は安く土地代も安いのでそこは嬉しいです。 |
ウエストランドKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21.6 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 21 | |
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| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21.6 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.6 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区加美北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■衣摺加美北駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 51,000円｜7,805円/坪 |
| 2階～2階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 51,000円｜7,805円/坪 |
| 3階～3階 | 21～26.3㎡｜22.25㎡ | 51,833円｜7,750円/坪 |
| 4階～4階 | 21.4～26.3㎡｜22.72㎡ | 53,250円｜7,806円/坪 |
| 5階～5階 | 21.4～26.3㎡｜22.72㎡ | 52,500円｜7,692円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.4～21.6㎡｜21.53㎡ | 51,666円｜7,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～26.3㎡｜22.6㎡ | 52,384円｜7,716円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
