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賃貸

エクレールA棟

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 899
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 70,772円
平均坪単価 ＠8,102円
平均m²単価 ＠2,451円
上位専有面積 30.04m²：7件 28.32m²：7件 28.41m²：5件
上位間取り 1K：22件

エクレールA棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩14分
    JR中央・総武線／小岩駅 徒歩27分
    京成押上線／京成立石駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区東新小岩2丁目7-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    葛飾区立上小松小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立小松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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エクレールA棟の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小岩駅に対する口コミ】都心から約20分と、東京の東端でありながら意外と近い。
昔はガラの悪い町として有名だったが、今はその欠片も無い。
北口は大規模な再開発が進んでおり、数年後には一変するだろう。
とにかく都内では物価の安さは1番ではないでしょうか?!
都心に比べて半額程度
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小岩駅に対する口コミ】昔ながらの個人商店がまだまだ残って、お買い物が楽しい街です。
南口はフラワーロードと言う、アーケード付きの大きな商店街が、駅前が1kmぐらい続いています。昔は治安の悪い街として有名でしたが、今は改善されて、そんなことはありません
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小岩駅に対する口コミ】美味しいもつ焼き屋さんが昔から多くあります。
まだまだ下町の人情が残ってる、小さなお店が多くあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【小岩駅に対する口コミ】小学校、中学校は、小岩の名前が着く公立だけでも、それぞれ5校以上あります。
通学で困ることは無いでしょう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 小岩駅

やましたさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔ながらのお店が多く買い物が楽しいので良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 本屋さんやアパレルのお店も多くあります。買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も個人経営から、チェーン店までたくさんあります。困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 新小岩も近いですが、小岩駅も子連れの方や家族世帯も増えました。
治安
3 		メリット ある程度の治安は守られています。駅構内も新しくなったのも理由です。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーマーケットや個人店どちらも物が安いです。お惣菜も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2023年12月 新小岩駅

コマさんさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、総武線快速が両方使える。駅前が再開発中で発展が期待される。
生活利便施設の充実
4 		メリット もっといろいろな施設がほしい。駅前のパチンコ屋がどんどん潰れているので期待。
飲食店の充実
4 		メリット 以外にいろいろある。そして値段が安いお店が多い。
治安
3 		メリット あまり良くないと言われているか、巻き込まれることはないのでそれほど悪いと思わない。。
コストパフォーマンス
5 		メリット 個人商店で買い物するとかなり安い。お店を選べばかなりお得。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・140文字）

2023年6月 新小岩駅

ニコさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多いから、すぐに電車が来るし待つことが少ないからとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにお店があるから寄って、帰ることができる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多いから仕事帰りに飲んで帰る事可能
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園があるから小さな子供連れの親にはとてもメリット！！
治安
5 		メリット 昼と夜の違いがそこまでないのが良いところ！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい環境だと思う！！お店も沢山あるし
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2020年2月 小岩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルも充実していて、食料品やドラッグストア、ファッションなども一応そろいます。駅の前にイ……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレールA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 1階 1K 南東 30.61
2022年11月 1階 1K 南東 28.41
2021年6月 1階 1K 南東 28.32
2019年9月 1階 1K 南東 28.32
2019年8月 2階 1K 南東 30.04

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区東新小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.32～30.61㎡｜29.04㎡ 68,777円｜7,836円/坪
2階～2階 28.32～30.04㎡｜29.19㎡ 71,625円｜8,116円/坪
3階～3階 28.41～30.61㎡｜29.5㎡ 73,000円｜8,187円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.32～30.61㎡｜29.2㎡ 70,772円｜8,018円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 9
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    ギャラリー

    ギャラリーの外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩2丁目4番11号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩16分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
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    ギャラリー2133 102 ギャラリー2133 102 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ギャラリー2133

    ギャラリー2133の外観
    住所 東京都葛飾区東新小岩2丁目4番11号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩15分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ギャラリー2133 102 ギャラリー2133 102 7.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.08m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    スクエアヒルズ

    住所 東京都葛飾区東新小岩4丁目25番25号
    交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩18分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 378
  • 賃貸

    吉田レジデンス

    住所 東京都葛飾区東新小岩4丁目20番17号
    交通 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩13分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 448

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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新築

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

  • 投票数0件
  • アクセス数60
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
所在地
東京都新宿区信濃町11-2（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
総武線 「信濃町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩10分
専有面積 49.74㎡～63.42㎡
間取り 【先着順】 2LDK ／ 最終期 2LDK
階建 地上14階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社サンウッド
施工会社 南海辰村建設株式会社　東京支店
中古

朝日クレスパリオ西落合

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  • 偏差値50
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朝日クレスパリオ西落合
住所 東京都新宿区西落合4丁目25番16号(地番)
交通 新江古田駅 徒歩9分
東長崎駅 徒歩10分
落合南長崎駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年1月
階建 地下1階付12階建
総戸数 68戸
推定相場
6,797万円（70㎡換算時）
321万円（坪単価）
97万円（㎡単価）
新築

クラッシィタワー新宿御苑

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クラッシィタワー新宿御苑
所在地
東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩13分 （出入口の時間制限あり（始発～22:00）・徒歩14分）
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩15分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩17分
山手線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積 66.03㎡～66.03㎡
間取り 第7期（最終期）5次 2LDK
階建 地上35階 地下1階建
総戸数 280戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友商事株式会社　売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社　東京建築支店
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