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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 八幡 > 本八幡駅 > ハイム花の木

賃貸

ハイム花の木

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ハイム花の木の外観

ハイム花の木のエントランス
ハイム花の木のその他
ハイム花の木のその他
ハイム花の木のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 2件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠6,747円
平均m²単価	＠2,041円
上位専有面積	29.81m²：1件 29m²：1件
上位間取り	1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイム花の木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／本八幡駅徒歩8分
利用可能路線
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
所在地(住所)
千葉県市川市八幡5丁目5-26 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1966年6月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイム花の木の【賃貸】物件情報

ハイム花の木

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 29.81m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月本八幡駅

なっつさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線、京成線の乗り換えもできる。また、本八幡始発であるため快適に利用できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	地下道を通じて商業施設へ移動できるため、雨天時も快適に買い物ができるため、便利である。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には飲食店が多く、仕事帰りによく居酒屋を中心に利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を中心に栄えているため、子どもを習い事に通わせるのに不便がない。
治安	3	メリット	交番も駅のそばにあり、24時間営業しているスーパーもあり、街灯があるため安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセス、下ったとしても習志野、船橋など栄えている地域が近くにあるため、相場としては一般的に良い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2024年5月本八幡駅

tarouさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので、新宿まで座って乗車できる。途中の駅にも市ヶ谷など他の沿線に接続できるので、便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	雰囲気のいいお店やドラッグストア、スーパーが充実している。総武線、京成線も通っているので、他路線に乗るのも便利。
飲食店の充実	5	メリット	雰囲気のいい個人飲食店が多い。隠れた名店が多く、接客態度も良い店が多いので常連になりやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあるので、ベビーカー、車いすなどは便利。
治安	4	メリット	地域住民でパトロールをしていたり、警察が巡回しているので、比較的治安はよい。現在、防犯カメラを増設しており、より治安の強化に努めている。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に近いので、家賃はやや高い。駅のすぐそばで、線路沿いなど立地にクセがあるところは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年5月本八幡駅

hiraranさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	２駅で都内（江戸川区）であり、通勤に非常に便利である。一方で住宅街の駅のため、静かで落ち着いた雰囲気。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中（シャポー）もそれなりに充実しており、日常生活においては便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に充実していると思う。昔の貴族の別荘地でもあったため、駅から少し離れると小洒落た古民家風のお店もある。千葉なので値段も割とリーズナブルである。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園の数は十分と思う。特に保育園は自転車圏内には必ず入所できる。地価がそれなりに高いため、お金に不自由していない家の子供が多く、小学校も落ち着いている。
治安	4	メリット	全般的に治安はよいと思う。地価が高いのであまり変な人は住んでいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価がそれなりに高い（千葉県内で1位か2位）ので、ちゃんとした人が住んでおり、治安もよい。それでも千葉なので、スーパー等や飲食店の値段も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

2022年6月本八幡駅

ふーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR線、都営新宿線など複数路線の利用が可能で非常に便利な駅であること。都内へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	シャポーなどの商業施設やカフェ、ファストフード店が多く、住みやすい駅だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には飲食店が非常に多く、マクドナルドなどのファストフード店やドトールなどのカフェがある為、どこで食べようか悩むことがなく助かる。居酒屋さんも多いので楽しい街である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都会すぎないので緑が多く、近隣には公園もあり、のびのびと子育てしやすい環境が整っていると思う。
治安	4	メリット	駅前はお店や人通りが多い為、夜でも常に明るい印象で、学生の頃から利用しているが、怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前にはお買い物がしやすい環境が整っており、また、使用できる路線が多く、都心へのアクセスも良い為、生活しやすい環境が整っていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム花の木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1DK	南	29
2024年9月	2階	1DK	南西	29.81
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市八幡の賃料相場青線＝市川市の賃料相場本八幡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市八幡の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■本八幡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	29～29.81㎡｜29.4㎡	60,000円｜6,747円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29～29.81㎡｜29.4㎡	60,000円｜6,747円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロワール八幡

住所	千葉県市川市八幡5丁目1番26号
交通	都営新宿線本八幡駅徒歩5分
築年数	2009年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	617

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロワール八幡A	7.2万円 (2,000円)	無	無	21.56m²	1K	1階	東

	ロワール八幡	7.2万円 (2,000円)	無	無	21.56m²	1K	2階	東

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賃貸

ハイムクリエイト

住所	千葉県市川市八幡4丁目1番10号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩7分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	291

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムクリエイト 203	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.1m²	1DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

エスポワールY

住所	千葉県市川市八幡4丁目1番2号
交通	京成本線京成八幡駅徒歩2分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	347

賃貸

シャイロ本八幡

住所	千葉県市川市八幡1丁目16番9号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩6分
築年数	2009年9月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	1721

賃貸

リブリ・本八幡

住所	千葉県市川市八幡1丁目12番2号
交通	JR中央・総武線本八幡駅徒歩8分
築年数	2012年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	209

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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