レオパレスルミエール
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1672
レオパレスルミエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成高砂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区高砂5丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立住吉小学校
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中学校区域
葛飾区立桜道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスルミエールの口コミ・評判
2013年1月
MS.Sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 高砂駅からすぐ近くになります。通勤通学には便利だと思います。駅自体はだいぶコンパクトですが色々な路線が集まるターミナル駅なので本数がとにかく多いです。どの種別も停車するのも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高砂は駅同様コンパクトな街ですぐ住宅街になります、しかし周囲の町、駅とも近く歩いて行けます。例えばJR小岩や柴又、隣駅の青戸なども近所です。バスが充実している地域なのも小回りが利いて良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レオパレス特有の外観で他と同じ素材などだと思います。強いて違いを上げるとすれば共用ゴミ捨てスペースが奥まっていて住人以外の不法投棄を防ぎやすい点です。まぁみなさんマナー良く使われていたのでそれほどメリット・デメリットでもなかった感じもありますが(笑) |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家具などが備え付けられてあって入居日からすぐ生活できます。ベッドなどもメンテナンスされていて清潔感があります。テレビなど生活用品を買い揃えなくて良い点は本当便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに商店街がありそちらで買い物をすれば自炊などにも良いかと思います。また少しあるけばヨーカドーなどもあり便利です。駅前にはファーストフードや有名チェーン店も多く有りますので忙しい人にも便利な環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 行政も近く(隣町)、小中学校も多くあり土手や大型公園も多いので子育てにはとても適した地域かなと思います。のびのび育てられる良いエリアです。下手に栄えた千葉よりも下町らしく育てられるんじゃないでしょうか？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京成高砂駅
1uuaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が使える。他線との接続である程度までは行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度は駅前で揃う。 ただし、最低限しか揃わない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限は種類がある。 ファーストフード、レストラン等ある程度はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校はある程度揃っている。また、小さいが公園も複数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 老人、ファミリーがメインで若者が少なく、騒がしくないので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思う。 |
2023年7月 京成高砂駅
佐藤高田さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田駅や羽田空港、上野など都内都外も1本で便利に移動できる！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て直ぐにコンビニ、スーパーがあり買い物にはとても向いている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て直ぐに牛丼屋などがありとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに公園や保育園がなく危険ではなく、保育園などうるさくなくてとても良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くには交番もあり街灯は多くも、少なくもなく治安も悪くなくて夜歩いていても怖くは無い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町相応の値段だと思うし、土地もまあまあ広いと思う |
2022年1月 京成高砂駅
3.0
【メリット】 駅や、街の大きさの割には、快速など止まり便利です。特に、上り方面へ各駅から乗り換える場合に……
2018年1月 京成高砂駅
2.0
【メリット】 京成高砂駅周辺には、イトーヨーカ堂や高砂郵便局があるので仕事終わりに寄ることができます。ま……
レオパレスルミエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 66,343円｜10,815円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 67,894円｜11,068円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 66,057円｜10,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
