カルム神楽坂
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
627
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 94,037円 |
| 平均坪単価 | ＠11,682円 |
| 平均m²単価 | ＠3,534円 |
| 上位専有面積 | 25.06m²：41件 24.87m²：8件 24.77m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：54件 |
カルム神楽坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩5分
都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都新宿区若宮町37 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年6月
-
総戸数
-
小学校区域
新宿区立津久戸小学校
-
中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「カルム神楽坂や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【カルム神楽坂の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
カルム神楽坂の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】様々な路線が繋がっていて、どの方向にもアクセスがしやすい。利便性の高い地域なので、都内のどこにでもアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】買い物施設と隣接しているので、仕事帰りに立ち寄りやすい。交番がすぐ近くにあるため安心できる環境。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】神楽坂からすぐ近くなので飲食店が充実している |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】福祉施設や学校も多いので、安心できる環境 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 飯田橋駅
しなもさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の中がとてもきれいで、いすも座りやすく快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にローソンや100円ショップがあるので買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやケーキ屋さんなど美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろな路線があるのでどこにでも行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | どこにいっても落ち着いた雰囲気があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはすごくいいと思います住みやすい |
2023年4月 飯田橋駅
かりんとうさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線、大江戸線、総武線、中央線など、乗り入れ多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さなスーパーは点在している。100円ショップもあり、それなりに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂が近いので、とにかく充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こどもの姿もちらほら見かける。駅前に保育園児がよく散歩してる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は全く問題なし、駅の近くに小学校もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃のコスパは悪いと思う。スーパーも高い。 |
2022年11月 飯田橋駅
かおもじさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、メトロとたくさんの線が通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあまりない。飲み屋は多くいつも賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋は多く、チェーンから小洒落たお店まで様々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば坂が多くて足腰が強くなるところ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲屋街の割には綺麗で変な酔っ払いもそこまでいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代は高そうだが少し離れればそこまで高くない。 |
2021年10月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 複数の路線が停車するので、乗り換えにも便利。駅構内もテナントが複数入っており、いろいろなも……
カルム神楽坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.06 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 25.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 24.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 27.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 25.06 | |
|
|
|
|
|
|
…残り49件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区若宮町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■飯田橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.77～25.06㎡｜24.98㎡ | 93,035円｜12,308円/坪 |
| 2階～2階 | 24.87～27.41㎡｜25.25㎡ | 94,772円｜12,417円/坪 |
| 3階～3階 | 25.06～25.06㎡｜25.06㎡ | 97,000円｜12,796円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.87～25.06㎡｜25.03㎡ | 94,555円｜12,488円/坪 |
| 東向き | 24.77～24.77㎡｜24.77㎡ | 94,000円｜12,545円/坪 |
| 西向き | 24.77～27.41㎡｜26.53㎡ | 92,000円｜11,490円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
