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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 新宿 > 新宿御苑前駅 > レキシントン・スクエア新宿御苑

賃貸

レキシントン・スクエア新宿御苑

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2671
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 111件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 125,108円
平均坪単価 ＠15,103円
平均m²単価 ＠4,569円
上位専有面積 23.01m²：17件 28.46m²：15件 23.63m²：14件
上位間取り 1K：87件 1LDK：17件 ワンルーム：4件

レキシントン・スクエア新宿御苑の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩4分
    東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩7分
    東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区新宿1丁目36-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    48戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    新宿区立花園小学校

  • 中学校区域

    新宿区立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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レキシントン・スクエア新宿御苑の口コミ・評判

2016年5月

ノア嬢さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿御苑駅から平坦で徒歩5分もかかりません。駅からの間に郵便局もあるため何かと便利です。伊勢丹や新宿三丁目エリアも全然徒歩圏内ですし、本当に便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 最寄駅やマンション名からもわかる通り、新宿御苑駅が近いため都心にありながらすぐに自然を感じることのできる場所に行くことも可能です。新宿通りと靖国通りの間にあるため、あまり騒音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 比較的築浅のためきれいです。ペット飼育可。オートロックは鍵を差し込むのではなく近づけるだけで開くため荷物を持っているときなど非常に便利です。24時間ごみを捨てられるのも便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 賃貸マンションですが、分譲仕様です。天井高も高めで設備も機能的で必要なものはそろってます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣にスーパー丸栄があり、24時間営業のため、コンビニいらずで非常に便利です。飲食店も歴史のあるものからオシャレなカフェまであるため困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がいないので学校や保育園についての情報はないですが、行政サービスについては新宿区役所や四谷出張所が近いため不便に感じることはなかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

あるるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿まで歩いて行ける、管理人さんがごみ捨て場など綺麗にしてくれている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

あるるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部やゴミ捨て場などは管理人さんが綺麗にしてくだってます。部屋も綺麗です。近くにスギ薬局とセブンイレブン、少し歩くと100円ローソンやヨークフーズもあり、意外と生活しやすいです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 新宿御苑前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿御苑へ遊びに行く時には迷わずこの駅で降ります。駅のトイレを使って感動した。蛇口からお湯……

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（残り132文字）

2021年10月 新宿三丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 職場までの最寄り駅として利用していますが、駅近に飲食店街やカフェがたくさんありますので仕事……

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（残り145文字）

2020年4月 新宿三丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿三丁目駅周辺は新宿駅ほど街の人込みが多くないことに加え、駅周辺はビジネスビル、カフェや……

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（残り251文字）

2019年10月 新宿三丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿御苑が徒歩圏内で静かな印象もある駅です。世界堂という文房具など画材がすべてそろう有名店……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レキシントン・スクエア新宿御苑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 1K 東 27.48
2025年2月 3階 1K 東 23.63
2025年2月 4階 1K 東 23.63
2025年1月 2階 1K ー 28.46
2025年1月 2階 1K 東 22.86

…残り106件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■新宿御苑前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.86～28.64㎡｜26.68㎡ 107,200円｜13,329円/坪
3階～4階 22.62～28.64㎡｜26.06㎡ 105,200円｜13,406円/坪
5階～6階 22.86～28.46㎡｜25.43㎡ 104,000円｜13,607円/坪
7階～8階 22.4～28.46㎡｜25.31㎡ 106,029円｜13,908円/坪
9階～10階 22.86～55.94㎡｜50.03㎡ 189,076円｜12,597円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ 104,000円｜12,323円/坪
東向き 22.4～55.94㎡｜31.72㎡ 126,412円｜13,394円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
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    スカイパーク御苑

    住所 東京都新宿区新宿1丁目35番13号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1001
  • 賃貸

    新宿丸正ビル

    住所 東京都新宿区新宿2丁目15番28号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
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    新宿石井ビル

    住所 東京都新宿区新宿1丁目34番12号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
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    スペーシア新宿

    住所 東京都新宿区新宿1丁目33番10号
    交通 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1342

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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大森駅 徒歩13分
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その他物件概要
築年数 2018年9月
階建 7階建
総戸数 30戸
平均賃料 83,656円
坪賃料 11,312円

コーポマキ

  • 口コミ0件
  • アクセス数276
コーポマキ
住所 東京都大田区大森西4丁目6番24号(地番)
交通 大森町駅 徒歩10分
梅屋敷駅 徒歩16分
平和島駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1987年3月
階建 3階建
総戸数 4戸
平均賃料 80,800円
坪賃料 8,606円

レオパレス清直緒

  • 口コミ0件
  • アクセス数20
レオパレス清直緒
住所 東京都大田区大森西7丁目(地番)
交通 梅屋敷駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2007年10月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 81,000円
坪賃料 13,551円
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