バウスクロス九大学研都市の外観
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バウスクロス九大学研都市の外観
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バウスクロス九大学研都市の外観
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バウスクロス九大学研都市の外観
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バウスクロス九大学研都市の外観
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バウスクロス九大学研都市のエントランス
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バウスクロス九大学研都市のエントランス
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バウスクロス九大学研都市のエントランス
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バウスクロス九大学研都市のエントランス
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バウスクロス九大学研都市のエントランス
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バウスクロス九大学研都市のエントランス
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バウスクロス九大学研都市のエントランス
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バウスクロス九大学研都市のエントランス
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バウスクロス九大学研都市のエントランス
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バウスクロス九大学研都市のエントランス
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バウスクロス九大学研都市のその他
バウスクロス九大学研都市の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩1分
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利用可能路線
『九大学研都市駅』 JR筑肥線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区西都1丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
126戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バウスクロス九大学研都市の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
バウスクロス九大学研都市の口コミ・評判
2024年10月
puellaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 車通りもほどほどで、閑静な住宅街。変な人は見たことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 九大学研都市駅
HANDO.さん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である博多駅までは30分程であり、平日の昼間でも約15分間隔で運行されている為、ある程度のアクセスの良さを誇ります。また、快速電車の停車駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにイオンモール福岡伊都がある為、買い物の多くを駅から出てすぐ済ませることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐのイオンモール福岡伊都にはサイゼリヤ等多くのチェーン店が出店しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐの場所には山ノ鼻公園があり、休日等は多くの家族連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出入口周辺には街頭が等間隔で設置され、夜でもある程度の明るさがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には九州大学に通う学生が多く住んでおり、学生マンション等はリーズナブルな家賃で提供されている印象です。 |
2023年9月 九大学研都市駅
センダボさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多に乗り継ぎなしでいける。 快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンやドラッグストア、コンビニ、病院もあり暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンのフードコートやその他マックやスタバなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校は、まわりにいっぱいある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生やファミリー層が多いので暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に安いスーパーもあり、周辺の店舗が充実している。 |
2020年5月 九大学研都市駅
4.0
【メリット】 イオンモールや区役所が隣接していて利便性が高い点。また、周辺の道路も綺麗に整備されており、……
2019年2月 九大学研都市駅
4.0
【メリット】 駅降りて直結する形で、イオンモールがあります。
遅くまであいているため、便利がい……
バウスクロス九大学研都市の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南 | 24.48 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.48 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北 | 23.55 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 24.48 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 24.48 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区西都の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九大学研都市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.55～24.48㎡｜24.01㎡ | 47,000円｜6,467円/坪 |
| 3階～4階 | 23.76～24.86㎡｜24.18㎡ | 47,666円｜6,512円/坪 |
| 5階～6階 | 24.48～24.48㎡｜24.48㎡ | 51,000円｜6,887円/坪 |
| 7階～8階 | 23.55～24.48㎡｜23.86㎡ | 49,333円｜6,833円/坪 |
| 9階～10階 | 23.55～24.48㎡｜24.08㎡ | 50,166円｜6,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～24.86㎡｜24.44㎡ | 50,722円｜6,860円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.55～23.94㎡｜23.66㎡ | 47,357円｜6,616円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
