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グランドメゾンザ池下ガーデンタワー
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画像・イメージ
グランドメゾンザ池下ガーデンタワーの完成予想CG
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グランドメゾンザ池下ガーデンタワー 外観
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物件概要
- 価格
6,208万円～25,094万円
- 所在地
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 （西改札口）
- 専有面積
55.06㎡～147.31㎡
- 間取り
1LDK～3LDK
- 階建
地上39階 地下1階建
- 総戸数
200戸
- 構造
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
- 売主
売主・販売代理: 積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部 売主: 株式会社長谷工コーポレーション、中電不動産株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
9.76㎡～16.54㎡
- 竣工予定時期
2025年11月下旬予定
- 敷地面積
3,587.00（確認申請対象面積）、3,587.09（実測、登記簿面積）㎡
- 建築面積
1567.77㎡
- 延床面積
27271.80㎡
- 駐車場数
126台
- 建ぺい率
50%
- 容積率
507%
- 用途地域
近隣商業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
グランドメゾンザ池下ガーデンタワーを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
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グランドメゾンザ池下ガーデンタワーの方が良い 4票 （100.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 0票 （0.0%） |
グランドメゾンザ池下ガーデンタワーが良い
子供がおりますので、周辺環境や学区等を検討しますと、隣の駅ながらこちらの方が条件が良いと感じました。また、池下駅から徒歩1分、駅にはスーパーや病院等が揃っているところも住環境としては良いのではないでしょうか。
■ グランドメゾンザ池下ガーデンタワーと を比較
■ グランドメゾンザ池下ガーデンタワーの方が良い
女性
2025-01-05 21:45
グランドメゾンザ池下ガーデンタワーが良い
池下1分は資産価値がある
■ グランドメゾンザ池下ガーデンタワーと を比較
■ グランドメゾンザ池下ガーデンタワーの方が良い
男性
2024-12-04 12:36
グランドメゾンザ池下ガーデンタワーが良い
規模
■ グランドメゾンザ池下ガーデンタワーと を比較
■ グランドメゾンザ池下ガーデンタワーの方が良い
男性
2024-11-10 21:17
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル池下 | 2024年09月27日 | 愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番（地番） | 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩10分 |
41.59㎡～75.52㎡ | 1LDK・3LDK | 売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社Life Design | 大井建設株式会社 |
| プラウド池下高見 | 2026年01月下旬予定 | 愛知県名古屋市千種区高見一丁目2101番（地番） | 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩7分 | 70.53㎡～100.48㎡ | 第1期 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主・販売代理: 野村不動産株式会社 売主: 日本郵政不動産株式会社 | 矢作建設工業株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
グランドメゾンザ池下ガーデンタワー周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
池下駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
池下駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の池下駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 池下駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
126台
- 完成時期
2025年11月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2025年12月上旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理・運営業務は管理会社に委託（通勤方式）
- 売主
売主・販売代理: 積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部 売主: 株式会社長谷工コーポレーション、中電不動産株式会社
- 管理会社
積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部
- 備考
建築確認番号:第R03確認建築GBRC00063号（令和4年3月24日）、第R04確更建築GBRC00051号（令和5年2月27日）、第R05確更建築GBRC00019号（令和5年8月8日）、第R05確更建築GBRC00044号（令和5年12月21日）
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 126台（他に屋根付タワーパーキング用EV充電駐車場1台、来客用平面駐車場2台、管理サービス用平面駐車場1台、サービス車用平面駐車場2台） 19,000円～30,000円（月額）
●駐輪場 : 151台 500円～1,200円（月額）
※総戸数の表示内容に一部誤りがありました。正しくは「200戸（優先・先行分譲募集対象住戸145戸含む）」となります。
- 価格
6,208万円～25,094万円
- 間取り
1LDK～3LDK
- 専有面積
55.06㎡～147.31㎡
- 販売戸数 / 総戸数
10戸 / 200戸（優先・先行分譲募集対象住戸145戸含む）
- 管理費
13,100円～35,000円
- 修繕積立金
8,900円～23,600円
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.76平米～21.62平米
●サービスバルコニー面積 : 1.1平米・2.18平米
●アルコーブ面積 : 0.52平米～4.51平米
●管理一時金 : 71,100円～190,100円（初年度のみ）
●CATV施設利用料・インターネット利用料 : 737円（月額）
●価格 : 6,207.86万円（オプション費用578,600円含む）～25,093.65万円（オプション費用5,136,450円含む）
●取引条件有効期限 : 2025年4月27日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、認印・本人確認書類（運転免許証・健康保険証）が必要です。 - 情報公開日
2024/11/16
- 次回更新予定日
2025/05/06
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施工会社：村中建設
所在地：愛知県名古屋市千種区池下一丁目905番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩10分
専有面積：41.59㎡～75.52㎡
間取り：1LDK・3LDK
階建：地上15階建
総戸数：41戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社Life Design
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所在地：愛知県名古屋市千種区高見一丁目2101番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩7分
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階建：地上7階建
総戸数：52戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 野村不動産株式会社 売主: 日本郵政不動産株式会社
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中央本線（JR東海） 「千種」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩9分
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階建：地上15階建
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売主：売主: 株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：岩部建設株式会社
所在地：愛知県名古屋市千種区春岡一丁目1002番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩6分
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名古屋市営地下鉄桜通線 「今池」駅 徒歩7分
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間取り：第2期1次 2LDK・3LDK
階建：地上15階建
総戸数：42戸
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施工会社：株式会社長瀬組
周辺の中古マンション
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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75 | 2013年12月 | 地下1階付42階建 | 354戸 |
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| プラウド池下イースト | 名古屋市千種区春岡1丁目 |
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66 | 2013年2月 | 地下1階付15階建 | 42戸 |
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65 | 2009年1月 | 地下2階付13階建 | 147戸 |
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池下駅徒歩8分 |
64 | 2007年1月 | 地下1階付13階建 | 226戸 |
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池下駅徒歩4分 |
64 | 2007年1月 | 地下1階付13階建 | 77戸 |
4,970万円 235万円/坪 71万円/m² |
| セントラルガーデン・レジデンスＢ棟 | 名古屋市千種区高見2丁目 |
池下駅徒歩4分 |
64 | 2007年1月 | 地下2階付13階建 | 69戸 |
5,880万円 279万円/坪 84万円/m² |
| セントラルガーデン・レジデンス２Ｄ棟 | 名古屋市千種区高見2丁目 |
池下駅徒歩10分 |
64 | 2009年1月 | 地下2階付13階建 | 373戸 |
4,900万円 233万円/坪 70万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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