エリア新琴似の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 バス20分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似五条16丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エリア新琴似の【賃貸】物件情報
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2024年2月 麻生駅
すまぬぅさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅にすぐいけて本数も多くて外出るとすぐタクシーに乗れる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | でたらすぐイオンがあってカラオケや病院もある |
飲食店の充実 |
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メリット | マックやサイゼもあって居酒屋も多くて飲食店には困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 児童会館もあるし幼稚園もあるちょっと歩くが学校もある |
治安 |
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メリット | 交番が近いため安心なのと夜でも人がいないわけじゃないため危険はなりにくい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅が近い割にめちゃくちゃ高いわけじゃない |
2023年12月 麻生駅
まりもさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発なので必ず座れる。 地下鉄からイオンが直結しているから、買い物が便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 生活術需品の買い物は駅前で大体済ませられる。 銀行も近くにあるから、便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺にちょこちょこ新しいお店が出ている。 大体の種類は揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や児童館が近くにある。 大きい小学校がある。 |
治安 |
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メリット | 駅近くに交番がある。 たまにパトカーが見回りしている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | わりかし安いと思う。 地下鉄を利用する人には良いところだと思う。 |
2023年11月 麻生駅
ゆるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 降りてすぐのところにイオンがあるので利便性抜群 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーが多くあるので買い物がしやすいと思う |
飲食店の充実 |
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メリット | それなりにお店は多い 美味しいごはんやさんが多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに学校も塾も多く、利便性が高く感じる |
治安 |
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メリット | 交番は割と近くにあったりする。 定期的にパトロールしてる |
コストパフォーマンス |
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メリット | なんとも言えないレベルで普通 コストパフォーマンスの話になるとなんとも言えない |
2022年8月 麻生駅
ひまわりさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌中心部まで10分ほどで行けることがとても良いです。又、始発点ということもあり、出発時には殆どの確率で座ることができます。 駅には北と南に改札があり、どちらの近くにもタクシー乗り場があります。 バス停も多く、学生や仕事終わりの方が並んでいる姿を見かけます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のスーパーがあり、その他にも近所にドラッグストアや銀行など、生活において重要なお店が多いです。 スーパーの中に本屋や雑貨屋さんがはいっています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 感染症が流行してから、新しい飲食店が増えたように思います。中華やラーメン、イタリアンに和食など幅広い種類のお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅をでてすぐに幼稚園が2つあるようです。 駅の中心部分にエレベーターがひとつついています。 歩いて10分以内のところに公園がいくつかあります。 |
治安 |
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メリット | 北も南も、駅付近はとても明るい印象です。 飲み会終わりの方を見かけることもありますが、トラブルに遭遇したことはありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は平均的なように感じます。 お店の多さや駅の利便性を考えるととても住みやすいです。 |
エリア新琴似の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 32.5 | ![]() |
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2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 32.5 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 1LDK | ー | 32.5 | ![]() |
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2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 32.5 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似五条の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 32.5~32.5㎡|32.5㎡ | 45,000円|4,577円/坪 |
2階~2階 | 32.5~32.5㎡|32.5㎡ | 45,500円|4,628円/坪 |
3階~3階 | 32.5~32.5㎡|32.5㎡ | 46,000円|4,679円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.5~32.5㎡|32.5㎡ | 45,666円|4,645円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去1年間の賃料内訳
