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賃貸

IrisNakanobu

アクセス数 ： 20
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IrisNakanobuの外観：外観・土地
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賃料履歴 2024年～: 10件
平均賃料相場 93,700円
平均坪単価 ＠15,604円
平均m²単価 ＠4,721円
上位専有面積 20.13m²：4件 19.67m²：3件 20.16m²：2件
上位間取り 1K：7件 ワンルーム：3件

IrisNakanobuの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／西大井駅 徒歩7分
    東急大井町線／中延駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区二葉4丁目9-9 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2024年9月

  • 総戸数

    13戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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IrisNakanobuの【賃貸】物件情報

Iris Nakanobu
Iris Nakanobu
賃料(管理費)
9.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.67m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年10月 中延駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急電鉄駅と都営地下鉄駅の２つがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には商店街や銭湯などがあり、東京の素朴な雰囲気を楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット さっぱり味の醤油ラーメンを楽しむことができる「中華そば多賀野」は地元の人に愛されるラーメン屋さんです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には亀田幼稚園や品川区立源氏前小学校などがあります。
治安
4 		メリット 周辺の治安は基本的に良いです。閑静な住宅街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中延駅は日中であれば成田空港行きの快速電車も停まるので出張や旅行が多い方にはおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2023年9月 西大井駅

ノータルオースパイヤーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線・湘南新宿ライン・総武線など都内や都内近郊の主要駅に軒並み停車する素晴らしき駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー・マクドナルド・コンビニ・公園等、日々を過ごす上で申し分のない商業施設が揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット 盟主・マクドナルドがあるので正直申し分はない。さらなる発展を楽しみにしています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らす上では申し分がない。利便性・治安・商業施設どれをとっても過ごしやすい。
治安
5 		メリット 治安の良さは申し分がないと思う。野良猫が多くホッコリさせられることも多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 品川区なので家賃が高いのはしょうがない。利便性は申し分がない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2023年7月 西大井駅

cxさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西大井駅は、横須賀線が利用できるので品川へのアクセスが便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 大井町に近いので、スーパーマーケットなどが充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 町中華などが点在しているのが特徴の下町風の飲食店が多めです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には、私立学校などが点在しており、教育熱心な場所です
治安
5 		メリット 下町エリアなので、治安は比較的安定しています
コストパフォーマンス
5 		メリット 品川にも近く、家賃も安いのでコストパフォーマンス抜群です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・214文字）

2023年1月 中延駅

さくらさくさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤時間でも、他の都心の路線と比べると空いているほうだと思います。また駅からすぐに東急大井町線に乗り換えができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺には中延商店街のアーケードが続いています。昔ながらの個人商店もあって、楽しいです。
飲食店の充実
5 		メリット 中延商店街に中に飲食店がいろいろあります。駅周辺でも居酒屋やコンビニなど揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周辺に大きな公園はありませんが、商店街を少し入ったところに小さな公園ならあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は店舗が多く賑やかなので、夜でもあまり心配はないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 商店街があり、店が多いので物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・307文字）

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IrisNakanobuの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 南 20.13
2024年10月 3階 1K 北 19.53
2024年10月 4階 1K 南 20.13
2024年10月 5階 1K 南 20.13
2024年10月 5階 1K 南 19.67

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区二葉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.13～20.16㎡｜20.14㎡ 90,000円｜14,769円/坪
2階～2階 19.67～20.16㎡｜19.98㎡ 94,000円｜15,550円/坪
3階～3階 19.53～19.67㎡｜19.6㎡ 94,000円｜15,854円/坪
4階～4階 20.13～20.13㎡｜20.13㎡ 96,000円｜15,765円/坪
5階～5階 19.67～20.13㎡｜19.89㎡ 95,500円｜15,866円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.67～20.16㎡｜19.96㎡ 94,250円｜15,612円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.53～20.16㎡｜19.84㎡ 91,500円｜15,250円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アイリス中延

    アイリス中延の外観
    住所 東京都品川区二葉4丁目9番9号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイリス中延 アイリス中延 9.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 19.67m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    グランドソレイユ中延

    グランドソレイユ中延の外観
    住所 東京都品川区二葉4丁目8番7号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドソレイユ中延 グランドソレイユ中延 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.6m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    グランヴィル西大井

    グランヴィル西大井の外観
    住所 東京都品川区二葉4丁目13番20号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩7分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴィル西大井 102 グランヴィル西大井 102 7.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    プレザント西大井

    住所 東京都品川区二葉4丁目20番10号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩5分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 659
  • 賃貸

    リマールコート西大井

    住所 東京都品川区二葉4丁目16番2号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩5分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 72

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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