エスパス大起
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1235
エスパス大起の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩13分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩26分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西新小岩3丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立松上小学校
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中学校区域
葛飾区立新小岩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパス大起の口コミ・評判
2013年5月
KFさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR新小岩駅の北口に位置するマンションで多く見ても15分もかからない距離にありとても便は良いです。新小岩駅はJR総武線の各駅・快速と止まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から比較的近い距離ですが商店などが栄えているエリアな新小岩駅の南口になるのでどちらかといえば落ち着いた地域になります。小さな町工場なども並ぶのどかな場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
新小岩駅は駅前から比較的大型マンションの多い地域ですが近隣は比較的中規模なマンションが多く、こちらもそのタイプになります。 タイルばりの綺麗な造りをしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 4.5帖と6帖の2間で構成しています。キッチンは別途あるので用途は自由に使えて便利です。バス・トイレも別なのでDINKS世帯にも良い造りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前に西友があるのですがそちらが24時間スーパーなので非常に便利です。そのほかにも大きな商店街などが使いやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ裏手に小学校・中学校があります。UR団地の側には大きな保育園や広場もあるので環境としてはとても良いとおもいます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新小岩駅
3.0
【メリット】 南口には大きなアーケード商店街！！雨に濡れずに買い物出来てとても便利です。飲み屋もそこそこ……
2021年4月 新小岩駅
5.0
【メリット】 一人暮らしで、少し賑やかな街に住みたいのであれば最高の場所だと思います。駅から出てすぐに商……
2020年4月 新小岩駅
4.0
【メリット】 駅前には複数のスーパーと、活気のある商店街があり、
買い物には全く困りません。<……
2019年9月 平井駅
3.0
【メリット】 カラオケ、飲食店、スーパー等で充実している。比較的治安は良い方で街並み全体的に落ち着いてい……
エスパス大起の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 36 |  |
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| 2023年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 31.6 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | 31.6 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2K | 東 | 29.16 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 2K | 東 | 29.16 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～31.6㎡｜28.35㎡ | 67,000円｜7,796円/坪 |
| 2階～2階 | 29.16～31.6㎡｜30.99㎡ | 71,500円｜7,633円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 31.6～36㎡｜32.33㎡ | 74,500円｜7,617円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.6～31.6㎡｜31.6㎡ | 71,333円｜7,463円/坪 |
| 東向き | 25.92～36㎡｜30.41㎡ | 71,166円｜7,736円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
