シェソワ百人町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
530
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 105,925円 |
| 平均坪単価 | ＠10,184円 |
| 平均m²単価 | ＠3,081円 |
| 上位専有面積 | 36.04m²：35件 39.08m²：4件 36m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1DK：2件 |
シェソワ百人町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩4分
JR山手線／新大久保駅 徒歩8分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『新大久保駅』 JR山手線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区百人町2丁目22-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
27戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立戸山小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェソワ百人町の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西武新宿駅に対する口コミ】jrや小田急、京王線まで多少歩くがそれでもやはりいろんな線路を利用出来るので、色んな場所に1本で行くことが出来る。交通の便のよさ、さまざまな施設が充実している。ので、コスパは良いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【西武新宿駅に対する口コミ】娯楽施設には困らないほどなんでもある。家電製品店も充実駅前に交番がある。 昼は人通りが多いので安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【西武新宿駅に対する口コミ】どんな物でも食べれるくらい飲食店は充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【西武新宿駅に対する口コミ】ジェンダーレストイレがある。 屋内施設のトイレは広くて綺麗。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西武新宿駅
ozさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日本でも有数の繁華街に近い。地下道を通れば、雨に濡れずにJRや地下鉄への乗り換えやデバートへの移動が可能。 西武新宿線の始発駅の為、準急、特急など選び放題。混んでいても座りやすい。 JR新宿駅だけでなく大久保駅も徒歩圏内で、流行りの韓国フードなども楽しめに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付属している駅ビルぺぺにはファッションフロアや100円ショップ、手土産フロアもあり、お買い物にも便利。 駅周辺には買物施設、デパート、スポーツ用品店、映画館などなんでもある。 北口の方には大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札階にはパン屋さん、お弁当屋さんなどもある為、時間が無いときの朝ご飯や夜ご飯も買えて便利。さつまいもスイーツで有名ならぽっぽの甘い匂いが購買意欲を刺激する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能トイレはあったと思う。 駅ビルの中にエレベーターがあって、改札階までベビーカーで行けたように思う。 実は北口の方に公園がある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 繁華街の為、街灯やネオンが多く昼夜を問わずいつでも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 日本有名のターミナル駅も近い為、どこへ行くににもアクセス可能。 |
2023年3月 新大久保駅
405chさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿駅や総武線の大久保駅まで徒歩で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 韓国のコスメ、食品などのショップが多く並んでいる。飲食店も多い。新宿区内の中では物価も安い。病院も含め、遅い時間帯まで利用できる施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新宿区内でも、食料品や衣料品など物価が安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜間も利用できる民間の保育園などもある。大久保図書館や戸山公園などといった施設がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からすぐのところに交番がある。遅くまで営業してる店舗が多いこともあり、周辺は夜でも比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 洗濯機置き場がない家などもあるが、コインランドリーなど補う施設が充実しているので不便はない。 |
2021年10月 新大久保駅
5.0
【メリット】 駅のトイレが最近綺麗になったのですごくいい印象になりました！駅前にはたくさんの商業施設があ……
2021年10月 新大久保駅
5.0
【メリット】 小さくまとまった駅である。 駅から徒歩2分以内にドラッグストアコンビニ ATM 郵便局があ……
シェソワ百人町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 36.04 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 36.04 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.04 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 36.04 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区百人町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36～36.04㎡｜36.03㎡ | 104,222円｜9,561円/坪 |
| 3階～3階 | 36.04～39.08㎡｜36.24㎡ | 106,800円｜9,742円/坪 |
| 4階～4階 | 36.04～39.08㎡｜36.27㎡ | 106,461円｜9,708円/坪 |
| 5階～5階 | 36.04～39.08㎡｜38.06㎡ | 104,333円｜9,071円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36～36.04㎡｜36.03㎡ | 105,944円｜9,719円/坪 |
| 西向き | 36.04～39.08㎡｜36.61㎡ | 105,476円｜9,529円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
