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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 郡山市 > 小原田 > 郡山駅 > ウエーブ・イン・レジデンス

賃貸

ウエーブ・イン・レジデンス

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ウエーブ・イン・レジデンスの外観

ウエーブ・イン・レジデンスのその他
ウエーブ・イン・レジデンスのその他
ウエーブ・イン・レジデンスのその他
ウエーブ・イン・レジデンスのその他
ウエーブ・イン・レジデンスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	57,000円
平均坪単価	＠4,250円
平均m²単価	＠1,286円
上位専有面積	44.34m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウエーブ・イン・レジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR磐越西線／郡山駅バス10分
利用可能路線
『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　
所在地(住所)
福島県郡山市小原田1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2000年5月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウエーブ・イン・レジデンスの【賃貸】物件情報

ウエーブ・イン・レジデンス 101

賃料(管理費): 5.7万円(1,700円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.34m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月郡山駅

ぴいすけさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福島県の商業中心都市らしく、新幹線も一部のなすのの発着になるなど便利である。また県内の他の都市へのバス便も充実している。
生活利便施設の充実	3	メリット	全国チェーンを展開する店舗は多くの店が一度郡山には出店する傾向があり、大都市圏と比較して大きい劣らない。民間病院は人口と比較して明らかに多い。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のみならず、朝日という地区にも多くの飲食店があるので、飲み食いするのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は至るところにあり、休息したり子育てには充分の設備がある。　また高等学校は数多くあり、教育機関は一定のレベル存在している。
治安	2	メリット	郡山警察署と郡山北警察署があり、治安を維持している。
コストパフォーマンス	2	メリット	郡山駅を中心に広い範囲に街が拡がり、何処もそれなりに住み易い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・363文字）

2024年1月郡山駅

スズキさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札までの距離が近いため、あまり迷うことがない。
生活利便施設の充実	4	メリット	モルティーやエスパルなどの雑貨屋さんや服屋さんなどがある。
飲食店の充実	4	メリット	周辺には居酒屋などのチェーン店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	萌生高校という学校があり、周辺にこうえんがある。
治安	4	メリット	圧倒的にゴミが落ちてるなどはあまりなく、綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは普通くらいで都会すぎなくそれほど騒がしくないのがいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2023年4月郡山駅

noaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場が近いです。バス乗り場では郡山市内を回れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカが充実しています。ショッピングを楽しむことが出来ます。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店が多いのでお財布に優しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ユニバーサルデザインが充実しています。色んな人が快適に利用できます。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので特に治安が悪いとかはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	周りにお店が沢山あって住みやすそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2019年9月郡山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地方だが駅に新幹線が止まるので、交通の便が比較的良い。都内にも仙台にもアクセスが良い。駅ビ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエーブ・イン・レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年9月	1階	2DK	南	44.34
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝郡山市小原田の賃料相場青線＝郡山市の賃料相場郡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■郡山市小原田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■郡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.34～44.34㎡｜44.34㎡	57,000円｜4,250円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.34～44.34㎡｜44.34㎡	57,000円｜4,250円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューシティ岩城

住所	福島県郡山市小原田1丁目17番20号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩24分
築年数	1996年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ニューシティ岩城 203	4.5万円 (1,700円)	無	無	40.04m²	2DK	2階	南

	ニューシティ岩城 205	4.6万円 (1,700円)	無	無	40.04m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

Regalo

住所	福島県郡山市小原田1丁目14番4号
交通	JR磐越西線郡山駅バス24分
築年数	2018年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｒｅｇａｌｏ 103	5.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	37.54m²	1LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

アルモニィ

住所	福島県郡山市小原田2丁目5番20号
交通	JR磐越西線郡山駅徒歩28分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルモニィI 102	5.6万円 (2,800円)	無	無	44.34m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

プレジールB

住所	福島県郡山市図景1丁目2番21号
交通	JR磐越西線郡山駅バス16分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジール　Ｂ 105	5.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	1階	-

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賃貸

フレグランスＦ・Ａ

住所	福島県郡山市小原田5丁目18番27号
交通	JR磐越西線郡山駅バス13分
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランスＦ・Ａ 201	4.6万円 (4,000円)	無	1ヶ月	35m²	2K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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