グランベルフェ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1229
グランベルフェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町3丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
葛飾区立金町小学校
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中学校区域
葛飾区立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベルフェの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 電車のほかにバスも出ているし、平日も土日もダイヤは大差がないので曜日問わず円滑な移動がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 平坦で、街灯が多い道を歩いてこれるので夜でも比較的明るいというメリットがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | メンテナンスや掃除の質が高いので、がっしりしていて清潔感のある状態が常に保たれているというのはメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ロフトが付いているので単身向けの物件にしては室内の「空間」が多いというのはメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩数分でスーパーなど含む商店街にアクセスできるし、物価も安いのはありがたいメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 多種多様な地域のイベントが定期的に開催される、というのは魅力的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
じゅんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ロフトがあり、収納スペースも沢山あるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 金町駅
ぴっぴさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的すぐに電車が来る。出口は２箇所だが、両出口にバス乗り場、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 両出口にスーパーがある。駅前に図書館がある、 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード系の店舗はほぼ揃っている。リーズナブルなお店が多い。有名ではないが美味しいお店が割とある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターがある。近隣はファミリー層が多いので生活しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 両出口に交番がある。街灯が多く、駅前は深夜でも明るい。歓楽街はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的都心に出やすく家賃相場も安い。スーパーがあるので生活に不自由は感じない。 |
2023年8月 金町駅
もふんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が1時近くまであり、日中も10分起きには次の電車が来るため助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トーキューストアやマルエツ、大和書店、マツモトキヨシなどあるため、日常生活において必要なものはほとんど揃うと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が充実している。特にべこたんという飲み屋は安くは無いが料理がとても美味しいのでよく行く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学校、小学校は十分にあると思う。塾も複数あり選択の余地がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から出るための通路の両壁にはいつも旅行の広告や地域の子供が描いた絵、詐欺の警告ポスターなど、季節に合わせて様々に彩られている。いつも通るときにはつい両壁を眺めてしまう自分がいて、さりげなく楽しませてもらっているのだと思う。 また線路が2つに限られているため、駅そのものがコンパクトな印象で駅構内で迷うことがない。以前から人がぶつかりやすく危ないと危険視されていた通路も封鎖され、安全にも気を配っていただいているのだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家主じゃないため家賃はわからないが、ファミレス、スーパー、薬局、コンビニなんでもあるので一般家庭が住むには申し分ない。コスパはいいと思う。 |
2023年7月 金町駅
いてさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスが簡単 ピーク時間帯の電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーやカラオケ、飲食店など基本的にはなんでもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが多い スターバックスなどカフェも多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りに保育園や幼稚園が多くある 沢山遊べる公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はお子さん連れなどが仲良く遊んでいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から10分程のところならば手軽に住める値段である |
2021年10月 金町駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くには24時営業のスーパーマーケットがあり早朝、深夜に外出の際はとても助かってい……
グランベルフェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.59 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.59 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.59 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.59 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.59 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区金町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.59～23.59㎡｜23.59㎡ | 64,250円｜9,004円/坪 |
| 2階～2階 | 23.59～23.59㎡｜23.59㎡ | 68,545円｜9,606円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.59～23.59㎡｜23.59㎡ | 65,774円｜9,218円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
