ファブール石神井公園の外観：外観・土地
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ファブール石神井公園の外観：外観・土地
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ファブール石神井公園のエントランス：エントランス
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ファブール石神井公園の室内：その他部屋・スペース
ファブール石神井公園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩5分
西武新宿線／上石神井駅 バス25分
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利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区石神井町6丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファブール石神井公園の【賃貸】物件情報
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【ファブール石神井公園の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 石神井公園駅
ううさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋までのりかえなしでいける 駅近くに色々なチェーン店もある 駅がとてもきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな店があるがあってとても便利 病院もすぐちかくにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックをおいてほしい あと、ガストとか近くに置いて欲しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ちかくに保育園もあるからいいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜関係なくとっても安全なので、安心してくらせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がすごいいいのですごい便利で住みやすい |
2022年8月 石神井公園駅
とっこさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まります。池袋駅まで最短10分で着きます。西武池袋線の他に、有楽町線、副都心線も直通なので、新木場や横浜方面まで一本で行くことができて便利です。ディズニーリゾートまで乗り換え一回で行ける点は子連れには優しいと感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には東急ストア、西友、ヨークマート、ライフ、サミットとスーパーの選択肢が多く、それ以外にも八百屋などの小売店もあるため、仕事帰りの買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅徒歩数分のところに無印良品やサーティワンがあります。ちょっと休憩したいときのカフェやファストフードが駅前にあるのは便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには都内では珍しく自然を感じられる石神井公園があります。池があるのでボートに乗ったり、遊具で遊んだり、幼児が1日遊ぶには十分な場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はさほど治安の悪さは感じません。朝でも昼でも比較的静かな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よく自然を感じつつ、都心にも近い、災害も少ない地域なので住みやすいと思います。家賃は安いとは言えませんが妥当なラインだと思います。 |
2022年8月 上石神井駅
GUCCIさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、新宿までのアクセスが良い。目の前のバス停からはJR中央線に接続可能。ホームにエレベーターあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で西友があり便利。駅周辺にはドラッグストア、マック、本屋、三菱UFJ銀行がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のパン屋さんがあり、イートインスペースもあるため便利。テイクアウトできる唐揚げさんもおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが設置されている。ベビーカーが通れる幅の改札もあり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、安心。居酒屋などはあるが若者が騒いだりするようなエリアではなく夜も騒がしくはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、治安も良いため住みやすい。 |
2021年9月 石神井公園駅
peach teaさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅と周辺が整備されとてもきれいになりました。駅に併設されているエミオに、ヨークフーズや飲食……
ファブール石神井公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 北東 | 19.7 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区石神井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.7～19.7㎡｜19.7㎡ | 67,000円｜11,243円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.7～19.7㎡｜19.7㎡ | 67,000円｜11,243円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
