セシリア初台の外観
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セシリア初台の外観：外観・土地
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セシリア初台の外観：外観・土地
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セシリア初台のエントランス：エントランス
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セシリア初台のエントランス：ロビー
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セシリア初台のその他
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セシリア初台のその他：ランドマーク
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セシリア初台のその他：眺望
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セシリア初台のその他：部屋画像_その他
セシリア初台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩5分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年9月 初台駅
みーこさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は最高にいいです。電車では京王新線で初台から新宿へひと駅。改札を抜けて10分もみておけば新宿に辿りつきます。本数も言うまでもなくたくさん。ほぼ10分以内感覚で電車が行き来しています。地上では目の前が国道20号（甲州街道）、また交差する別口は山手通りと大きな幹線道路に囲まれているので、新宿はもちろん、渋谷、阿佐ヶ谷、中野、高円寺など沿線関係なく周辺エリアにバスでアクセスできます。駅前商店街の入口と、オペラシティにタクシーのロータリーがあります。この辺はタクシーを利用する人が多いので、街中をけっこうこまめにタクシーが流してくれています。参考までに新宿駅南口まではあるいて20分ほどでいけちゃいます。京王線以外にも、徒歩10分ほどで小田急線参宮橋駅に行けますので移動の幅は更に広がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 初台駅と直結でオペラシティがある。こちらは本屋あり飲食店あり雑貨屋あり、コンビニありととても重宝している。商店街は飲食店中心で食べることについては便利だと感じる。初台商店街の奥に昔ながらのスーパーがあり、肉、魚、野菜と最低限の食材については調達しやすい環境。新宿が近い為、大きな病院と言え新宿の女子医大病院だが、商店街の周辺には内藤病院、内藤歯科、そのほかに眼科も商店街にある。甲州街道を挟んだ反対側には整形外科もあり、周辺に一通りの委員はそろっている印象。オペラシティを出て水道道路方面を一本入ると商店街があり、こちらは賑わている。昔のザ・商店街と言う感じ。地元のスーパーもあれば、軒を連ねる八百屋や惣菜屋もあり、夕方になるとにぎわっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に話題性を求めなければ駅ビルのオペラシティを中心に商店街には餃子の王将や日の出カレー、ドトールコーヒー、小諸蕎麦、銀だこの飲み屋バージョンもある。他にも人気の中華らんらんや、家系らーめん、小さなイタリアン、初台交差点には30年以上の歴史の吉野家も未だ健在。オペラシティをでて水道道路沿い方面をみてもデニーズをはじめ、ガストなどファミレスもあり、牛角あり。もちろんオペラシティの中にもたくさん。ステーキや、ロッテリア、海鮮居酒屋、成城石井、大戸屋、とんかつや、蕎麦屋、フランス風のカフェ、パスタや、更に上層階に上がると夜景を眺める様なデートや会合で使える様なレストランが連なっている。あと、オペラシティをでてガストの並びにはオリジン弁当やマクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかくオペラシティがあるのでトイレなどの施設関係は充実している。ただ、多機能トイレは見かけたことがないので地下に降りて初台駅まで行く必要がありそう。歩いて15～20分ほどの所に代々木公園があるので「大きな遊ぶ公園や施設」となると代々木公園をご紹介するのが一番よいと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 山手通りよりも都下側は治安と言う面ではかなり安心感はある。遅くまでやってる歓楽街や飲み屋街はないので、飲みの人も近所で働く人や地元の人が多いので安心感がある。5～6年住んでいたが治安を問題としたトラブルや事件は一度も聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 先ほども言った通り、アクセスと言う点では最高点に近いほど便利な街と言う事で、住まいの「利便性」と言うてんでは及第点と思われる。あえて家賃相場で考えるなら、水道道路沿いから中野新橋方面の住宅街の中に入って行ったあたりは比較的安価に抑えられる家賃の物件を見かけます。ただあんまり駅から離れてしまうと初台ならではの立地・交通の便の良さがきえてしまうのでおすすめはできない。 |
2019年8月 初台駅
5.0
【メリット】 新宿駅からわずか1駅2分。京王線と並行して走る路線であり、あまり混雑することはない。商業施……
2019年7月 初台駅
4.0
【メリット】 オペラシティに直結する駅で、オフィスなども多く入っているビルがあるため、その中での食事、買……
2019年4月 初台駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで一駅、新宿西口まで自転車で約15分の好アクセスにもかかわらず、都心とは思えない閑……
セシリア初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21.11 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.11～23㎡｜22.05㎡ | 75,000円｜11,263円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.11～23㎡｜22.05㎡ | 75,000円｜11,263円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
