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賃貸

ドルチェ

アクセス数 ： 13
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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 57,250円
平均坪単価 ＠5,445円
平均m²単価 ＠1,648円
上位専有面積 34.76m²：4件
上位間取り 1LDK：4件

ドルチェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線／大形駅 徒歩30分
    JR信越本線／新潟駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『大形駅』　JR白新線　
    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市東区寺山2丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドルチェの【賃貸】物件情報

ドルチェ 103
ドルチェ 103
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
34.76m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年1月 新潟駅

みにおんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろいろなお店もあるし、何番線とかの番号も大きく書かれていてわかりやすい。新潟の中心部に行くのにとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中にキャンドゥや電気用品店もあって便利。駅から出ているバスで新潟の中心部に行けばそこで買い物が完結するしとてもいい。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤがあるのが大きい。学生もここでテスト勉強とかできる。他にもいろいろなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校がいっぱいあるのでここから行くには便利。新潟駅に行けば大体の学校にはたどりつく。
治安
4 		メリット 夜でも明るいし、パフォーマンスをしている人もいて、雰囲気もいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新潟の中心部なのでお店が沢山あって,そこで買い物が完結するし、子供が遊べる施設があるので子供のいる家庭はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・355文字）

2023年8月 新潟駅

まなかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も良いし、都心部まで行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット おみやげを買う場所があって非常に良いと思う。
飲食店の充実
4 		メリット おいしいジェラートのお店がある。県外の人にも食べてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多い。子供が遊びやすくていいと思う。
治安
4 		メリット 怖い人が少ないし、近くに交番があるから安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット いろんなお店があるからとても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2022年1月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内は改装され広く綺麗で、とても使いやすく利便性のある駅だと思われます。
駅内に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り238文字）

2021年12月 新潟駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 まず、お店がとても充実しています。例えば、飲食店だったりスポーツ用品店だったり、電化製品店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

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ドルチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1LDK 北 34.76
2024年10月 1階 1LDK 北 34.76
2024年9月 2階 1LDK 34.76
2024年9月 1階 1LDK 34.76
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市東区寺山の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.76～34.76㎡｜34.76㎡ 57,333円｜5,453円/坪
2階～2階 34.76～34.76㎡｜34.76㎡ 57,000円｜5,421円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 34.76～34.76㎡｜34.76㎡ 57,250円｜5,445円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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  • 賃貸

    リヴェールヴィラ

    リヴェールヴィラの外観
    住所 新潟県新潟市東区寺山1丁目5番68号
    交通 JR白新線 大形駅 徒歩29分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェールヴィラ 0101 リヴェールヴィラ 0101 4.5万円
    (3,900円)    		 無 50,000円 33.08m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    新潟目黒ハイツ

    新潟目黒ハイツの外観
    住所 新潟県新潟市東区寺山1丁目2番36号
    交通 JR白新線 大形駅 徒歩32分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新潟目黒ハイツ 302 新潟目黒ハイツ 302 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27.1m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    メンバーズタウンカーメル寺山２

    住所 新潟県新潟市東区寺山2丁目13番5号
    交通 JR白新線 大形駅 徒歩30分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1631
  • 賃貸

    ラベイユ

    ラベイユの外観
    住所 新潟県新潟市東区上木戸2丁目27番22号
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラベイユ 103 ラベイユ 103 5万円
    (4,500円)    		 無 50,000円 29.25m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    プレム寺山

    プレム寺山の外観
    住所 新潟県新潟市東区寺山3丁目25番31号
    交通 JR白新線 大形駅 徒歩28分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレム寺山 103 プレム寺山 103 6.3万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 54.65m² 2LDK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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