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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 江別市 > 野幌住吉町 > 野幌駅 > 南風

賃貸

南風

アクセス数： 12

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

南風の外観

南風の外観
南風の外観
南風の外観
南風の外観
南風の外観
南風の外観
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他

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南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他
南風のその他：ウインドウエアコン
南風のその他：折りたたみ式テーブルはコンパクトに収まります。（1階）
南風のその他：折りたたみ式テーブルはコンパクトに収まります。（1階）
南風のその他：折りたたみ式テーブルはコンパクトに収まります。（2階）
南風のその他：折りたたみ式テーブルはコンパクトに収まります。（2階）
南風の周辺：その他周辺施設
南風の周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	36,000円
平均坪単価	＠5,134円
平均m²単価	＠1,554円
上位専有面積	23.18m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

南風の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／野幌駅徒歩26分
利用可能路線
『野幌駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道江別市野幌住吉町38-15 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2008年9月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江別市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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南風の【賃貸】物件情報

レオパレス南風 205

賃料(管理費): 4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス南風 102

賃料(管理費): 4.2万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス南風 107

賃料(管理費): 4.4万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス南風 203

賃料(管理費): 4.6万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年4月野幌駅

ゆずさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停やタクシー乗り場も近くにあり、便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニも二件あり好きな方で買い出しが出来る。自動販売機もたくさん。
飲食店の充実	5	メリット	隠れ家的なカフェがあったりする。居酒屋もけっこうある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に緑地があり、近くの保育園児の散歩コースになっているようです。そこにはトイレもあります。
治安	5	メリット	江別では一番利用者が多い駅かと思うので、そこはあまり物騒に感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	近年土地価格があがっているが、徒歩圏内にイオンもあり住みやすいのではと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2023年3月野幌駅

とんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌まで30分圏内の駅です。快速が止まり、本数も適度にあり、乗りたいときにすぐに乗れる印象です。始発が2駅前の江別からになっている便も多く、混んでいることも少ないです。数年前に高架化がされて建て替えられたきれいな駅です。駅員さんも常駐しており、きれいなトイレと広々とした待合スペースがあります。バリアフリー化もされており、ベビーカーなどでも快適に利用することができました。ホームには待合室がないため、冬季は厳しいですが、１階の改札前の待合スペースにはストーブも設置されており、直前に改札開始の放送もあるため困りません。 1年ほど前に駅周辺の工事が終わり、駅前のプロムナードや遊歩道、南北両方の出口のロータリーの整備が進みました。どちらのロータリーもタクシー・バス乗り場になっており、バス会社は3社乗り入れ、市内各所や近隣市町村へつながるバスにすぐに乗ることができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅構内にはコンビニやキオスクの設置はありませんが、駅を出てすぐにセコマ、ローソン、ファミマがあります。また、イオンモールとイオンタウンも10分以内で到着します。イオンには映画館もあります。駅からすぐに商店街があり、花屋さんや貴金属店、飲食店多数あります。周辺には救急病院、各科クリニック等多数あります。郵便局もすぐにあります。住むには町がコンパクトにできているため、不便に感じることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	駅を出てすぐには飲食店は個人店ばかりですが、5分ほど歩くと国道周辺にチェーンの飲食店が多数あります。個人店はたくさんあり、落ち着いたコーヒーショップや自分で選べるコッペパン屋さん等盛りだくさんです。夜は飲み屋街もあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内にはエレベーターや多機能トイレの設置があります。駅前のビルや周辺に小規模保育園が増え、10分圏内に6か所あります。電車通勤をされる方に人気なようです。周辺には公園も多く、遊歩道も東西南北に伸びております。個人的にはグリーンモールが好きです。全長2キロ程度あり、沿道にかわなか公園、公民館、噴水、中学校、ガラス工芸館、神社、小学校、幼稚園、があり、終点は大きな湯川公園につきます。道周辺は林がたくさんあり、運が良ければリスにも会えます。近くのイオンタウンに市の運営する大規模な子育て支援センターぽこあぽこも入っており遊ぶ施設があります。駅の隣にぷらっとという市の施設ができており、習い事等もそこでできます。
治安	4	メリット	飲み屋の多いエリアも最近再開発で道路がきれいになり、街頭も明るいので、治安の悪さを感じることがすくないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近札幌圏に通勤する人のベッドタウン化が進んでおり、地価の上昇が著しいです。私は転勤族のため、江別市内で家を探した経験があるのですが、野幌駅周辺が一番利便性が高く、家賃も出せる範囲だったので選択しました。スーパーマーケットやドラッグストアが何軒も近くにあります。バスや電車の利便性も高いので、車もさほど必要ないです。タイムズののカーシェアリングも駅前の駐車場に設置されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・536文字）

2022年9月野幌駅

なさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	タクシー乗り場やバス乗り場が整備されており、雨や雪が降っていても濡れることなく待つことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	周囲にコンビニ、保育園、喫茶店、パン屋、美容室があり、少し歩けば大きなスーパーもあるため、駅周辺である程度の用事は済ませられる。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営の居酒屋や喫茶店、パン屋が多く、コミュニティ形成がしやすい。こぢんまりとしていて落ち着く空間、かつ味も美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を出てすぐの場所に保育園があり、歩行者用の通路も整備されているため、子どもたちの安全は保障されている。
治安	3	メリット	都心部への出入りが多い地域柄、夜間の酔っ払いなどはあまり見かけることがなく、駅周辺は比較的明るいので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近でも都心部よりかなり家賃が安い、新築のアパートも破格なことが多い。緑が多く、交通量の点で見てもあまりうるさくないため、落ち着いて生活ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・376文字）

2021年10月野幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌から20分で行けるし、野幌は飲食店やイオン、スーパーもたくさんあってアクセス野幌駅から……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

南風の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年9月	1階	1K	南東	23.18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江別市野幌住吉町の賃料相場青線＝江別市の賃料相場野幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江別市野幌住吉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■江別市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■野幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	36,000円｜5,134円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	36,000円｜5,134円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

野幌

住所	北海道江別市野幌住吉町22番16号
交通	JR函館本線野幌駅徒歩22分
築年数	2008年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス野幌 205	3.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

	レオパレス野幌 105	4.1万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南東

	レオパレス野幌 206	4.3万円 (6,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	南東

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賃貸

T-プレミア

住所	北海道江別市野幌美幸町17番8号
交通	JR函館本線野幌駅徒歩29分
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	533

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｔープレミア 103	4.2万円 (2,000円)	無	無	39.28m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

大麻新町

住所	北海道江別市大麻新町24番16号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩24分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス大麻新町 202	3.3万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレス大麻新町 204	3.4万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	2階	南東

	レオパレス大麻新町 104	3.5万円 (4,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	南東

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賃貸

ハイツ光栄2

住所	北海道江別市野幌屯田町20番1号
交通	JR函館本線野幌駅徒歩25分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ光栄II 106	4.3万円 (3,000円)	無	無	71.16m²	2LDK	2階	南東

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賃貸

パナハイツドリーム

住所	北海道江別市大麻泉町24番14号
交通	JR函館本線大麻駅徒歩23分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	314

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パナハイツドリーム 202	2.9万円 (1,000円)	32,000円	無	25m²	1K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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