西新宿VIP ROYAL
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
734
西新宿VIP ROYALの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿6丁目20-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立西新宿小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西新宿VIP ROYALの口コミ・評判
2023年12月
むしゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大江戸線西新宿五丁目駅と丸の内線西新宿両方使えて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西新宿駅
しいさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 催事を行なっていることが多く、珍しい買い物ができる機会がある。改札内にパン屋やドラッグストア、改札外には食事処もあり利便性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアがある。駅を出てすぐに大学病院がある。コンビニが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い。付近の駅ビルの中に飲食店が多数ある。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オフィス街のため治安は悪くはない。駅改札内は多機能トイレはなかった気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別綺麗ではないが、駅周辺が汚いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿が近く、丸の内線が通っているため利便性は高い。 |
2024年2月 西新宿五丁目駅
j a c kさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅までわずか2駅ということでアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに飲食店が多く、仕事帰りの夕食は特に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋とすき屋があり昼食や夕食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アクセスがいいこともあり通学にはとても便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日本の平均的な都会なみには治安は保たれていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿近い割には家賃相場はかなりリーズナブル。 |
2022年2月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 近隣はオフィス、専門学校、高校があり人通りは多いです。ニーズに合わせてかコンビニ(ファミマ……
2021年12月 西新宿駅
4.0
【メリット】 改札を出ると西新宿の各ビルと繋がる地下道があり、天候に左右されずに移動できます。
西新宿VIP ROYALの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北西 | 34.16 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 北西 | 28.25 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北西 | 28.25 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 34.16 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 34.16 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.25～34.16㎡｜30.02㎡ | 108,500円｜11,980円/坪 |
| 3階～4階 | 28.25～34.16㎡｜31.3㎡ | 112,310円｜11,879円/坪 |
| 5階～6階 | 28.25～34.16㎡｜32㎡ | 115,727円｜11,999円/坪 |
| 7階～8階 | 28.25～34.16㎡｜30.46㎡ | 114,156円｜12,409円/坪 |
| 9階～10階 | 34.16～34.16㎡｜34.15㎡ | 126,250円｜12,218円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.25～34.16㎡｜30.87㎡ | 112,740円｜12,095円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.25～34.16㎡｜31.28㎡ | 114,314円｜12,110円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
