カーサ白銀
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2319
カーサ白銀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩4分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区白銀町5-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ白銀の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅は東京メトロ神楽坂、大江戸線牛込神楽坂、飯田橋駅（JR、東西線、南北線、有楽町線）と数多く選べます。駅ビルも飲食店やショッピングできるお店もありますが、神楽坂に数多くの飲食店があり、居住者ならではの裏路地のお店もハシゴできます。交通の便がいいので、30分以内で都心の主なスポットに行けてショッピングにも通勤にもとても便利な街神楽坂にありますが、いわゆる神楽坂は坂上の交差点より下の部分なので、坂上の交差点から神楽坂駅側や、一本入った道は閑静な住宅街で騒がしいこともありません。住宅が広がっているので居住者も多く、スーパーもリーズナブルなところから高級スーパーまで数件ありますし、市ヶ谷方面に行けばハナマサもあります。また、薬局、本屋（小さめですが）食器などのお店等もあり生活しやすい街です。 飯田橋駅側から帰る時は上り坂になるので、それがつらかったら東西線神楽坂駅から帰ればすぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 裏に白銀公園があり、日当たりも良くほっと一息できます。神楽坂通り（早稲田通り）から１本入ったところにあり、道が細めなので車通りも少なく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
白のタイル調の外壁で、しっかりとした作りです。オートロック等はありません。１階の下は半地下の駐車場（大家さん使用）となっているので、階段を１段たりとも上がりたくない人には難しいですが、どの階も地面より高くなっているので、１階でも道を歩く人と目があうこともなく、いい感じです。 １フロア２世帯、３階建ての建物ですが、よその部屋の物音が気になったことはありません。道を挟んで目の前は会社（出版社？）ですが、夜は人がいないので気になりません。裏側の部屋の場合、棟続きの大家さんの家と隣の家、公園が見えます。外廊下で、階段のみ、エレベーターはありません。 大家さんが隣家に住まれていますが、干渉されることはなく、相談にはのってくださる適度な距離感の大家さんで、廊下などがいつも綺麗なのは大家さんがお手入れなさっているのかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
北側のお部屋はあまり日が当たりませんが、窓が大きいのでとても明るいです。 建物自体は年数が立っていそうですが、しっかりとした作りなので振動や物音で気になったことはありません。内装などはこまめに手を入れられているようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパーはよしや、木村屋さんが一番近く、この２軒でなんでも揃います。ちょっと気分を変えたい時は、飯田橋駅ビルラムラに入っている三浦屋、牛込神楽坂にあるキッチンコートへ。 飲食店はありすぎて数え切れません。新しくできるお店も多いですが、お店が変わることも多いです。プレゼントにちょっとしたものを買う時はチョコレートや焼き菓子ならテオブロマ、飯田橋駅近くのレオニダスもいいですね。チーズ専門店アルパージュもすぐ近くにあるので、キムラヤで食材とワインなどのお酒を買って、アルパージュでチーズを買って、ちょっと贅沢宅飲みにも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校や幼稚園は目白通り沿いにあります。選挙の時はここですし、避難場所として確認していますが近いです。牛込消防署も牛込警察も近くですね。東京新宿メディカルセンター（旧東京厚生年金病院）が夜間休日もやっているので、緊急時には便利ですし、救急車を呼ぶとしても（呼んだことはありませんが）消防署がすぐ近くなので安心。歩くには少し遠め、タクシーに乗るのは申し訳ない、自転車なら丁度良いくらいの距離に牛込郵便局があり、24時間受付のゆうゆう窓口があるので急ぎの差し出し、不在時受け取りに便利です。その近くに新宿区役所の出張所もあるので、歌舞伎町の本庁まで行く必要もなく、大抵の手続きもできます。 神楽坂祭りやアートのイベント、赤城神社のイベントなどイベントごとも多く、街を盛り上げようという人や街が好きな人が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 飯田橋駅
じーじーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性は最高だと思う。総武線、地下鉄東西線、南北線、大江戸線、有楽町線と、JR＋地下鉄東西南北は最強。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便性施設として小型のスーパーが数件ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、フレンチ、イタリアン、中華、和食、なんでも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし子育ては、公園がとても多いことがあげられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、とてもいいと思う。洗練された、紅白所得者がおおい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストぱそーマンスは良くないが、クオリティは高い。 |
2022年9月 飯田橋駅
みぴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR以外にも、地下鉄の乗り換えにかなり便利。 東京にも新宿にも銀座にも六本木にも15分あれば行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに神楽坂があるので、飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 重複してしまうが、神楽坂の飲食店が多いのが良い。コスパがいい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も綺麗で充実していると思う。大きな公園はないが、歩けばある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人たちも、落ち着いている方が多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いと思うが、それ以上の利便性を感じるのでとても良いと思う。 |
2022年1月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 構内にコンビニ、スタバ、お弁当屋さんなどお店があって、改札から出なくても便利です。
2018年6月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 一番のメリットとしてアクセスが非常にいい。東京駅、新宿駅に20分以内で行ける。周辺はモスや……
カーサ白銀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.53 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 36.75 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 31.53 | |
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| 2020年5月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 31.53 | |
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| 2018年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.53 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区白銀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.53～31.53㎡｜31.53㎡ | 106,666円｜11,184円/坪 |
| 2階～2階 | 31～31.53㎡｜31.26㎡ | 101,500円｜10,741円/坪 |
| 3階～3階 | 30.38～36.75㎡｜34.25㎡ | 115,000円｜11,119円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.53～36.75㎡｜34.14㎡ | 111,333円｜10,767円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.38～31.53㎡｜30.88㎡ | 107,500円｜11,507円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
